5亿竞得流拍地块 喜之郎欲在深圳建总部大楼

　　每经记者 胡廷鸿 发自深圳

　　 5月23日，深圳后海中心区一块总部经济用地最终以5.41亿元的价格成交，买下该地块的是目前世界上规模最大的果冻布丁生产企业之一——喜之郎集团。

　　 深圳市土地房产交易中心网站公布的土地出让公告显示，该地块出让条件为：准入产业类别为食品行业企业总部，要求竞拍企业净资产50亿元以上，年销售额45亿元以上，且拥有中国驰名商标或中国名牌产品。

　　 该地块编号为T107-0015，位于深圳南山后海中心区，地理位置优越，今年4月24日在深圳土地产权交易中心发布土地挂牌转让公告。公告显示，该地块属商业性服务设施用地，土地面积为5566.6平方米，

　　（其中建设用地面积4726.87平方米，广场用地面积839.73平方米）建筑面积为47300平方米，使用年限40年，挂牌底价为5.41亿元。

　　 5月23日，在无人参与竞拍的情况下，“符合”条件的喜之郎集团以5.41亿元的底价获得该地块。据《每日经济新闻》记者了解，喜之郎集团将在该地块建设企业总部大楼。

　　 而上述出让条件让人怀疑是特地为喜之郎集团量身定做。对此，昨日（5月24日）《每日经济新闻》记者联系上喜之郎集团总裁助理邬少明，但截至记者发稿时，他仍未对相关疑问作出回复。

　　 深圳土地房产交易中心工作人员称，出让条件由深圳经贸信息委和土地招拍挂委员会共同制定，该地块出让楼面单价为11438元/平方米。

　　 《每日经济新闻》记者通过查阅该地块相关资料发现，这个编号为T107-0015的地块曾在2009年12月挂牌出让，当时因无人竞价而遭流拍。当时公布的土地面积为4727平方米、建筑面积为4.73万平方米、挂牌起始价为4.63亿元。时隔三年之后，今年4月24日，该地块在总建筑面积没有改变的情况下，增加了广场用地面积839.73平方米，起拍价也比当年高出7800万元。