曹建海：保障房不能建在偏远地方 须跟商品房捆绑

　　中国经济网北京6月6日讯（记者饶春雨 实习记者刘晓琴）近日，就保障房建设的诸多问题，中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海做客中国经济网《经济热点面对面》栏目时表示，一些地方政府建设的保障房位置过偏，质量很差，我们应该对保障房建设进行反思，保障房绝对不能再建在偏远的地方，必须跟商品房捆绑在一起。

　　曹建海表示，去年到今年这两年，我们保障房建设只竣工500万套的话，按照这个进度，完成“十二五”期间3600万套保障房的建设目标是有难度的。很多保障房位置过偏，质量很差，没有人去买，这说明一些地方政府在保障房建设问题上存在滥竽充数的情况。我们对保障房应该进行反思，保障房绝对不能再建在偏远的地方，必须跟商品房捆绑在一起。

　　曹建海在《经济热点面对面》节目中推荐了北京市保障房建设的模式。“北京市采取的就是捆绑式的，每出来一块商品房土地，必须要有一定比例的保障房，商品房和保障房是捆绑在一起，可能这是唯一的出路。另外，商品房跟保障房的质量应该是一视同仁，不能把保障房放在阴面或偏僻的地方，品质也很重要。”

　　曹建海也借此介绍了国外保障房建设的经验。他表示，在美国，如果居民家庭支出30%是用在住房上，美国政府就认为需要保障，是属于在住房方面缺乏支付能力的，美国政府或者把你纳入到一个建房组织里，可以低价购买住房，或者进行财政上的补贴，使居民的房屋消费支出控制在30%。“在国外，住房保障跟市场机制往往是同步推进的，德国房价10年都保持稳定，最重要的是市场机制和保障机制是同步推进的。”曹建海说。

　　（责任编辑：杨娜）