加勒比海地产商来华“揽金”

　　本报记者 陈偲

　　近来，由于人民币升值、国家限购令出台等一系列因素，境外投资日趋吸引一批国内高端买家，内地以及香港的投资者目前在海外热门城市的房地产投资已占到当地房产交易的20%-40%。同时，不少国外地产商也主动来到中国市场“揽金”。昨日，记者获悉，加勒比海地区最大的单期豪华旅游度假项目——巴哈·玛在6月初正式启动“销售之旅”，300多套豪华住宅的全球销售首站锁定了中国市场，之后将在伦敦、新加坡等其他市场展开。

　　“之所以选择中国市场作为首站，一是出于对合作伙伴的尊重。”巴哈·玛住宅销售与营销高级副总裁Richard English对《国际金融报》记者表示，由中国进出口银行注资、中国建筑工程总公司作为总承建商，总投资35亿美元的巴哈·玛项目开创了与中方史无前例的合作模式。

　　该项目的众多优惠也着实吸引眼球。据介绍，投资者购买该项目内酒店式公寓、别墅等物业可享转卖资本收益免税、巴哈马群岛永久居留权等优惠条件。“近期已有一些中国投资者预订住宅并交纳了预订金。”据Richard English透露，自6周前在海南奢侈品展与中国消费者见面以来，巴哈·玛项目在中国市场已经接到3000多万美元的订单，预期中国市场将占整个项目销售的50%。