首付十几万能在浙大北置一套精装房

项目效果图

　　记者 吴燕萍

　　首付十几万，能在浙江大学紫金港校区北面买一套房子，而且还是精装修房，在杭州这个市区楼盘均价动辄过2万元/平方米的城市，你是会怀疑还是会相信？

　　很多抱着怀疑态度的购房者已经亲自证实了这个消息的真实性。自5月15日创美·华彩国际5号楼精装SOHO小公馆认筹启动以来，6900元/平方米的均价曾一度在杭城乃至全省的购房者当中引发热议。在认筹启动至今半个多月的时间里，已有上千位意向购房者打电话或到售楼部现场，咨询项目情况。

　　6月10日，这个近期备受关注的楼盘将正式开盘，推出200多套房源，主力户型为45-60平方米，首付十几万能否在浙大北置业，届时你可以到现场亲自确认。同时，创美·华彩国际样板房将在6月9日起全面开放，现在起即可预约参观。

　　首付十几万

　　就能实现居住和投资梦

　　创美·华彩国际位于浙江大学紫金港校区北面。项目周边有紫金港快速路、古墩路、丰潭路、石祥路、莫干山路、绕城高速等多条交通干道，交通便捷，百年浙大浓厚文化底蕴的辐射，更是无形中提升了项目的品位。受地段、交通、文化等各方面因素的影响，创美·华彩国际周边的居住物业价格区间已经达到14000元—16000元/平方米。

　　而针对创美·华彩国际6900元/平方米的开盘均价，有精明的购房者马上算出了这样一笔账：45—60平方米的精装SOHO小公馆，总价大约三四十万，首次置业者首付仅需十几万，比照目前该区域类似华彩国际SOHO小公馆的精装修物业，租金约为2000元—2500元/月，只要2013年一交房，就能以租养贷。

　　首付十几万，既能自住又能投资，这笔账不得不说很令人心动。

　　外立面石材干挂内部精装

　　拥有双河景与万方中央花园

　　当然，置业是影响长远生活的大事，价格并不能成为购房者唯一考量的因素，项目本身的质量亦是相当重要。

　　据了解，创美·华彩国际有18万方的体量，在三墩核心区属于地标大盘。项目共有10幢高层建筑，为新古典主义风格，其外立面采用干挂花岗岩石材，高品质的材料配置与超低均价形成鲜明对比，这在三墩区域乃至整个杭州都非常罕见。

　　值得一提的是，创美·华彩国际SOHO小公馆为精装交付，每户配有1500元/平方米精装修标准。撇开土地价格不说，每平方米4200元建造成本+1500元精装修成本+税金和财务费用，就已经逼近目前6900元/㎡的均价。项目还配备精装入户大堂、接待服务中心、小型会议中心，共享社区精英会所、星级酒店、无限时无线网络，拥有能容纳300人的大型食堂，独有的自助式小型厨房以及公共洗衣房等，各种设施一应俱全。

　　到项目现场，可以看到其东南两面均有河流蜿蜒流过，河东岸是市政公园，而在小区中央还有10000平方米的中央花园，其中嵌有露天泳池，加上其他组团景观的陪衬，居住环境和氛围十分惬意。

　　560方大平层写字楼同期热销

　　水岸生态居住提升项目价值

　　除了精装SOHO小公馆外，创美·华彩国际还有560方大平层写字楼、精品酒店以及钻石商街，物业形态丰富。

　　据了解，560方大平层写字楼将与SOHO小公馆同期销售，该产品同样采用石材干挂外立面，其一层一户的布局彰显企业实力，一户两梯私有门厅极大提高了得房率，而360度环景花园办公，则最大程度地提高了办公效率。

　　创美·华彩国际处于西湖区紫金港商务圈内，项目所在区域定位为三墩区域性创新型城市综合体，是具有五里塘风貌特色的高品质生活复合区。该规划将形成“一轴”（五里塘河绿色生态景观轴）、“三片”（全生活购物广场区、全生态商务办公区、水岸生态居住区）的功能结构，建成之后将极大地提升区域价值。在人文密布的浙大北区域，创美·华彩国际成为地标性商务办公综合体，也在众人的意料之中。

　　难得的是，开发商对560方大平层写字楼的定价十分理性，目前价格定在10000元/平方米以内，无愧于项目在去年博鳌论坛中获得的“2011中国最具投资价值商业楼盘”称号。