加速保障房建设 改善大城市居住条件

　　 今年以来，各地保障性住房建设全面加速，特别是北京、天津、上海、重庆等大型城市，在保障房的出资模式、建设模式、管理模式等方面不断探索，亮点突出。

　　 “十二五”期间，北京市计划建设、收购公租房30万套以上，占公开配租配售保障性住房60%以上。公租房的推出，标志着北京市的住房保障由过去的“以售为主”向“租售并举，以租为主”转变，住房保障品种增加到廉租房、经适房、限价房和公租房四大类，逐步建立起了分层次、合理衔接的住房保障供应体系。与此同时，北京市逐步统一廉租房、公租房、经适房和限价房申请受理，建立“一口进、多口出”保障房申请分配模式。截至目前，北京已有14万余户家庭，通过公开摇号配租、配售到保障性住房。

　　 为进一步扩大住房保障覆盖面，天津市今年将完善廉租房实物配租补贴、廉租房租房补贴、经济租赁房租房补贴等“三种住房、三种补贴”政策，不断降低准入门槛，扩大受益面。“三种住房、三种补贴”政策完善后，预计可新增补贴家庭1万户，全市累计受益家庭将达到9.5万户。到2015年，天津市将为83万户家庭提供住房保障，覆盖35%的城镇家庭。

　　 为保证住房保障资源分配的公平公正，上海市坚持申请对象如实申报、审核机关据实核查、社会公众参与监督相结合的申请准入机制，并经过探索创新，建立了以信息化手段为依托的居民住房状况和经济状况核对新机制。申请家庭的住房状况，主要通过全市房地产交易登记系统和公有住房数据库系统进行核查。申请家庭的经济状况，主要通过民政、人保、税务、房管、公安、交通、银行、证监等部门信息综合比对的方式进行核查。依靠信息化的核查比对手段，申请家庭不符合条件的检出率比以往有大幅度提高。

　　 重庆市公租房建设在选址上充分考虑到了交通的便利性和周边配套设施的成熟程度，优先选择在规划的轻轨沿线、交通条件较好、公共配套设施较完善的大型聚居区建设。在已建成的茶园片区公租房、北碚区蔡家片区公租房等小区，均有广场、运动设施等。民心佳园小区还配备了小学，学生零费用入学，极大地方便了住户生活。