北京:外来务工人员稳定就业达年限可申请公租房

　　外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限，可以申请当地的公租房。公租房轮候期一般不超过5年，租赁期限也一般不超过5年，租金低于市场租金水平。昨天，住建部公布《公共租赁住房管理办法》，并将于下月15日起施行。这意味着，已经被确定为保障房“主力军”的公租房，终于有了全国性的法规。

　　公租房申请明确三个条件

　　按照昨天公布的办法，公租房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

　　公租房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

　　公租房的申请条件是社会最关心的问题，昨天公布的办法提出了三个条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。住建部表示，各地的具体条件由各地根据本地区实际情况确定。

　　轮候期一般不超5年

　　办法规定，公租房在申请后，住房保障部门将对申请人进行审核。对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公租房。

　　已经通过申请的公租房家庭，要“排队”多长时间才能配租？办法规定，各地应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求，合理确定公租房轮候期，并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

　　而公租房的配租则可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公租房。

　　就业、子女就学可调换公租房

　　公租房的租金也是社会最关注的问题。办法规定，各地要按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公租房租金标准。租金标准应当向社会公布，并定期调整。