远洋“万和公馆”热销8.2亿

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　　【本报北京讯】位于大望京一号地的豪宅产品远洋·万和公馆日前开盘。开盘2个小时内即创下了8.2亿销售额的惊人佳绩，打破了北京豪宅市场长期以来的沉寂局面。据悉，此次远洋·万和公馆首期推出包括256㎡、280㎡、350㎡等多个户型，均价在5-6万元/㎡之间。其中，以350㎡户型最受购房者青睐，据悉开盘后便迅速售罄。而256㎡、280㎡等户型也均出现排号抢购场面。

　　数据显示，4月中旬以来，北京楼市“量价齐涨”，普通住宅明显回暖，豪宅成交量环比有了较大幅度上涨。专家指出，调整政策下，投资型购房仍被压抑，然而当下房价趋稳，改善型需求抬头，买方看重产品保值增值能力，因此，本阶段对于豪宅市场而言，是入市的好时机。

　　据统计，在开盘前远洋万和公馆日均来访量就已达百人。专业地产分析人员认为，除了市场因素外，远洋万和公馆在产品上具有显著的唯一性（北京唯一的单线制规划建筑、唯一的80%绿地覆盖率、唯一的全套房户型）和稀缺性，在望京区域内对于需要住宅升级的人来说非常具有吸引力。

　　实际上，专家认为，远洋万和公馆开盘热销8.2亿的背后，还有着准确的市场对位原因。北京懋源房屋开发有限公司营销总监王秀宇说，虽然有调控、限购影响了北京豪宅的成交量，但房源稀缺，价格表现坚挺。由于望京多年来未曾出现豪宅产品，区域内不论是改善型需求释放还是新入的地缘性客户均看好远洋万和公馆。