孙立坚：近期房价反弹很大程度是市场预期在发挥作用

　　中广网北京6月18日消息 据经济之声《天下财经》报道，北京鲁能7号院项目505套房源开盘6小时清盘；青岛，青岛风景项目240套房源推盘当日售尽；深圳，万科翡丽郡一期230套房开盘卖光。5月以来有关各地楼盘销售火爆的消息越来越多，国家统计局的数据显示，5月全国商品房住宅成交量成交额环比增长接近两成。

　　孙利坚：这轮购房热主要有几个原因，第一个原因近来宏观经济数据不尽人意，引起了市场的预期，就是政府的政策即将从稳健或者从紧开始走向宽松。这个市场的预期也会扭转很多购房者观望的情绪，转而开始行动。第二个因素是投资市场这段时间来比较低迷，所以使得了很多符合条件的具有购买能力的消费者又回到了房地产市场。我感觉总之一句话，这次楼价的反弹，很大程度不在于简单理解为楼市政策在松动，而是在于市场的预期开始发挥作用，市场预期在解读政府政策。

　　评论员简介：

　　孙立坚 1962年出生于上海，现为复旦大学经济学院教授、复旦大学经济学院副院长，复旦大学经济学院证券研究所常务副主任、复旦大学世界经济研究所副所长、《世界经济文汇》编辑、复旦大学金融研究院兼职研究员以及日本一桥大学国际共同研究中心兼职研究员。