中国黄金获世博商业地块

　　□记者张骏斓

　　晚报讯 高门槛使得世博地块延续底价成交的传统。记者昨日从上海规土局获悉，浦东新区上海世博会地区B片区B03A-02号地块，最终被唯一竞买申请人中国黄金以8.4亿元底价拍得，折合楼板价19395元/平方米。

　　值得注意的是，该幅地块曾在去年10月与另外9幅世博地块同期推出，虽然规土局网站显示当时也有1家提出竞买申请，但最后因竞买人未到现场并未成交，被业内解读为疑似“流拍”。但随后规土局以技术原因为由，表示对该地块交易进度进行调整，并非出现“流拍”。

　　为何世博 “黄金地块”出让至今，清一色底价成交，业内人士坦言，就此前世博拍地的形势来看，世博土地出让对开发企业的门槛定位很高，政府在出让世博地块时根据企业实力及背景区别已早有所筛选。以昨日拿下B片区B03A-02号地块的中国黄金集团公司为例，其为我国黄金行业中唯一一家中央企业，符合世博B片区央企总部的规划定位。从目前成交的世博地块楼板价来看普遍偏低，未来地块升值空间预期较大。