KK香港城变“废城” 6年不交房业主损失数十万

　　KK香港城项目几乎处于停滞状态

　　半岛网6月21日消息2006年3月份，王先生在胶州湾KK香港城购买了一处商品网点房，开发商青岛胶州湾凯凯置业有限公司承诺在2006年8月30日之前将商铺交付使用。然而至今过了6年，王先生始终没拿到新铺子的钥匙。采访中，记者试图联系开发商方面但电话一部停机，另一部多次拨打均无人接听，售楼处也大门紧锁。

　　爆料：交36万买商铺 KK香港城拖6年不交房

　　据王先生介绍，2006年，他在胶州湾KK香港城看中了一处商铺，总价41万元。按照买卖合同约定，开发商青岛胶州湾凯凯置业有限公司应在当年的8月30日之前将商铺交付使用。

　　“2006年2月份我交了13万元首付；3月份又交了10万元购房金。”王先生说，为了这套商铺，他将亲戚朋友借了个遍，前后一共交了36万元。“本想商铺交了后好好打理赶紧赚点钱。”王先生无奈地说，谁料到了交房期限开发商却没通知他去收房子，去工地一看他吃了一惊，商铺根本没盖好。对此，工作人员解释是因为土地证的问题，不过很快就能解决。然而却一直拖了将近6年，开发商都没下文了。

　　现场：工程停摆 工地杂草丛生废物成堆

　　近日，王先生去售楼处查看施工进度，令他大失所望。“可开发商不仅没加快进度，反而致使工程停摆。”

　　现场废物程度，无人施工

　　在胶州湾KK香港城的工地，记者看到，尽管商铺林立，但工地一片凌乱，路面坑坑洼洼，楼前楼后荒草丛生，还堆放着一些破破烂烂的废物。现场没有工人在施工。

　　而售楼处大门也紧锁着，无人值守，王先生说，“这和销售时的繁华景象形成了鲜明对比，香港城成了名符其实的半拉子工程。”

　　说法：交房时间不好说

　　今天，记者根据王先生提供的购房合同上的座机号码联系青岛胶州湾凯凯置业有限公司方面，多次拨打，一部电话处于停机状态；而另一部电话始终无人接听。采访中，KK香港城的另一位业主田先生告诉记者，“开发商早就联系不上了，业主们都在找他们的法人代表，但就是找不着，想维权都不知道怎么办了。”

　　据了解，由于KK香港城是由胶州市三里河街道办事处招商引资的项目，记者又联系了该办事处的陈副主任了解工程的最新进展。陈主任介绍道，经补办，目前，KK香港城项目的各项手续基本完备，前期部分还通过了验收，达到了交房条件。但剩下一部分，可能因为开发商的资金不足和与施工方的工程款纠纷等问题，工程进展几近停滞。

　　“什么时间交房还不好说。”陈主任说道，开发商再三不守信用，街道办也不信任他们了，目前只能督促开发商加快工程进度。

　　律师：业主想维权有难度

　　胶州湾KK香港城项目拖了6年多还未交房，业主应当如何维护合法权益呢？就此事记者联系了山东清泰律师事务所的于钦杰律师，他认为，如果开发商出现了资金链断裂或是工程无故停摆多年等问题，业主维权起来就相对有难度了。

　　但业主唯一能做的，也就是抱团投诉，要求解除买卖合同，主张违约赔偿金。

　　半岛数字记者 王震远