青岛集中开工建设2.2万套保障性住房

　　 本报讯 记者刘成报道：日前，青岛市10个保障性安居工程项目举行集中开工仪式。这10个项目分属青岛市辖七区、高新区以及胶南市，规划建设房源共2.2万套，预计总投资89.8亿元，开工规模为青岛市有史以来房源数量最多的一次。

　　 据悉，今年山东省政府下达青岛市的保障性安居工程建设指标为2.8万套，为确保这一建设目标如期实现，青岛市从去年就开始梳理落实今年建设项目，并积极为保障性住房项目开通绿色通道，对项目的土地计划办理、规划审批、环评、项目招拍挂、施工许可等环节加大支持力度，主动上门服务，提速增效，加快推进保障性住房项目建设。这10个项目的全面开工，也标志着青岛市今年的保障性安居工程建设任务圆满完成。

　　 为加快保障性住房建设和供应，青岛市坚持分散配建和集中建设相结合的原则，多渠道筹集保障性住房房源。从2008年开始，青岛市就全面推行保障性住房配建制度。其中新增建设用地规划为住宅的，按不低于20%的比例配建；城中村和旧城区改造项目，扣除拆迁安置用房后，按不低于5%的比例配建；搬迁企业用地规划为住宅的，根据不同情况，分别按照25%、30%、45%的比例配建。不适宜配建的地块，要提取相应比例的土地出让金用于集中建设保障房项目用地的征收补偿。

　　 在坚持配建制度的同时，青岛市不断加大集中建设项目力度。本着大分散、小集中的原则，青岛科学合理布局保障房集中建设项目，确保保障性安居工程周边交通便利，社区卫生站、文化站、活动中心、治安联防、幼儿园、学校等配套设施齐全，满足中低收入家庭的基本生活需求。

　　 此外，青岛市也将发展公共租赁住房作为今后推进保障性安居工程建设工作的重点。在此次开工建设的10个项目中，公共租赁住房达1.3万套，占总房源的70%。