端午小长假南京认购900套新房 楼市释放反弹信号

　　据南京晨报报道：龙舟竞渡，活力端午。南京楼市在端午小长假期间，也上演了楼市版本的“龙舟赛”：不仅有6家楼盘推出新房源，更有仙林、江宁两个“地王”级别的楼盘开始发力入市。业内分析人士表示，高价地王择机入市，释放了南京楼市反弹的信号。

　　 地王动态

　　仙林地王：蛰伏四年终将上市

　　端午期间，位于仙林的高科荣境样板示范区对外开放，推出了207套联排和叠加房源，户型面积从300平方米到500平方米不等。该项目充分利用了地块地形资源，并配置了地源热泵等绿色节能设备。高科置业相关负责人表示，高科荣境将在下半年正式对外销售。

　　不过，倘若撇开高科荣境样板区的花团锦簇，便可以看到该项目拿地至今打磨四年的艰辛。2007年12月6日，仙林湖G81地块(即今日的高科荣境)被南京仙林房地产开发有限公司(即现在的高科置业)拿下，成交总价25.95亿元，一举成为当时南京土地出让史上总价最高的地王。由于市场和规划的原因，仙林湖G81地块周边的两幅高价地块，因为闲置超过两年和未交齐土地出让金，先后被南京市强制收回，开发商付出惨重代价。由于G81地块的土地出让金已全部缴纳，南京市对这幅25.95亿元的地王“网开一面”。

　　江宁地王：拿地半年抢先入市

　　就在仙林地王蛰伏4年之后即将入市的同时，位于江宁东山的另一幅“地王”万达公馆，则在拿地半年之后抢先入市，于昨日首次推出了132套房源对外发售。该项目推出的房源面积从220平方米到290平方米不等，精装修均价接近2万元/平方米。这一销售价格，成为江宁地区最贵的公寓项目之一。

　　不过，这一“地王”级别的江宁豪宅项目，从拿地到正式上市销售，时间只有半年。昨日首次开盘的万达公馆，一上午的时间就卖出去60多套房源，由于每套房源的销售总价都在400万元以上，因此万达昨日的开盘入账接近3亿元。业内分析人士表示，这反映南京楼市当前的温度确实已经回升。

　　 其他项目

　　一批楼盘加价热销

　　端午期间，除了拿地半年抢先入市的万达公馆之外，还有另外5家楼盘推出新房源。在这5家推出新房源的项目中，数家楼盘推出的房源价格都悄悄上涨，并且同时取得了高比例的认购。