购买非住宅公寓不能申请公积金

　　新报讯【记者 安元 通讯员 王灵萍】住房公积金贷款年限和还款方式等问题近期有不少读者表示关注。日前就有读者来电询问：“我用住房公积金贷款买了一套二手房，为了节省利息，我想将等额本息贷款改为等额本金贷款，或者将贷款期限10年改为5年，请问是否可以修改？”对此问题，本市公积金管理中心负责人表示：“按照现行政策，住房公积金贷款不能变更还款方式或缩短贷款年限。您可以通过办理余额还贷业务或提前还款业务，降低月还款额，减轻还贷压力。”

　　“我昨天去看了套50年产权的公寓，我是用来自住，但听开发商说可能是非住宅，请问购买该房还能不能使用公积金贷款？”相关负责人对此问题给予的回复为：“根据现行贷款办法，职工在本市行政区域内购买自有住房可使用公积金贷款，住房性质应为住宅，根据您提供的情况，如果您购买的商品房属于非住宅或酒店式公寓，您不符合申请公积金贷款的条件。”

　　天津市住房公积金管理中心咨询方式：

　　咨询热线：96266

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