佛山新城再推一商业用地

　　面积近8000平方米，楼面地价约1745元/平方米

　　很显然，在今年的佛山土地市场上，佛山新城的推地力度无疑是最大的，特别是商业金融用地更是扮演着绝对主角。记者从市国土资源和城乡规划局获悉，佛山新城将于下月再推出一宗面积接近8000平方米的商业金融用地。

　　即将挂牌出让的这宗地块，交易编号为佛（挂）2012－008，位于佛山新城华章东二路以西、君兰南一路以北、君兰路以南、华章东一路以东，净用地面积为7782.46平方米，按规划净用地面积计算，用地使用强度指标要求容积率≤7.82、建筑密度≤36％、绿地率≥15％。该地块的挂牌起始价为10620万元，折合为楼面地价为1745元/平方米，地块公告期为6月27日至7月16日，在7月17日至7月26日期间将进入书面竞价期接受竞买人书面报价。按照出让文件规定，该地块并没有对竞买人资格作出界定，仅要求为除港、澳、台地区以外的境内企业，且不接受联合竞买申请。

　　自从去年初强调佛山新城作为佛山“强中心”定位以及再掀新城建设高潮以来，佛山新城在土地出让方面就显得尤为积极，只是期间由于限购令出台导致楼市成交低迷，使得新城在土地出让上显得有些畏手畏脚。不过，从去年底开始，佛山新城的土地出让力度以及速度明显高于市内的其他区域，特别是进入今年以来，在一段时间里，佛山新城甚至以平均每两天投放一宗地的速度进行大手笔的土地投放，绝大部分地块的面积比较均匀，且不是太大，挂牌起始价也主要介于1.5亿—2亿元之间。值得注意的是，佛山新城在今年所推出的土地中，绝大部分是商业金融用地性质，这也契合了佛山新城作为未来佛山城市CBD的定位。

　　与佛山新城推地的积极程度相比，广大企业的拿地热情也十分高涨。有业内人士指出，这主要是因为一方面楼市的政策环境已趋于平稳，成交走势也逐渐表现为回暖，使得企业有信心重新进入土地市场，另一方面是佛山新城“强中心”定位的确定以及相关市政配套建设重新进入新一轮高潮，让广大房企看好该区域的发展前景，纷纷趁低位抢占土地资源。