开发商物业互推责任 32户房屋漏水居民苦不堪言

　　开发商称物业不作为 物业称房屋质量有问题

　　近日，顺义区后沙峪香花畦家园业主反映，小区多户顶层住户家中漏水，严重影响了居民的正常生活。对此，天洋志普房地产开发有限公司表示，房屋验收时无任何质量问题，是小区物业公司不作为。而均豪物业公司则称，与物业公司无关，物业公司已积极联系开发商，目前正在维修中。

　　住在小区顶层的业主叶先生介绍，他于2007年3月入住该小区，房屋验收时，不是雨季，也没有发现房屋漏水。过了3个月左右，开始进入雨季，他家的房顶就开始漏水，刚开始漏水不是很严重，找物业公司来维修，但维修了几次后，依然漏水，十分头疼。

　　昨天下午，记者来到后沙峪香花畦家园，在2号楼2单元902户居民王先生的家中，记者看到，家中朝阳面的卧室和阳台上，大面积的墙皮脱落，墙角上的墙皮泛黄。王先生说，这几天没有下雨还算好，下雨的时候家里就要准备三四个盆放在窗台下接水。“现在朝阳的卧室根本没法住人，墙皮都已经潮了，找物业修了很多次，但是现在还是没彻底修好。”

　　记者又来到3号楼的一户顶层居民家中，屋里的阳台、卧室、客厅墙上都有大大小小被腐蚀的痕迹。居民说，他刚开始搬进小区时，把家里精装了一番，想着要是常住在这边，房子一定要装修好。前几次漏水，找人来维修时，他还很有信心。“现在房子漏水都漏成这样了，住都没心情住了，一家人就我自己偶尔回来住这儿，儿子和老伴都搬回城里了。”

　　据该小区的开发商介绍，该小区房屋验收时，没有任何质量问题，房屋出现漏水现象是由于业主在二次装修时，物业没有严格审核，造成房屋质量出现问题。“小区业主对物业公司服务不满，物业不作为，我们开发商也十分头疼。”

　　对此，小区的物业公司负责人回复称，如果是小区的所有房屋都出现这样的问题，是物业公司审核不慎造成的，但是现在只有顶层的住户漏水说明与装修无关，与物业公司无关。物业公司一直积极联系开发商，维修屋顶漏水问题。目前，小区的32户住户家中房屋漏水，其中19户已维修，还有13户陆续将完成维修。（实习记者刘雪玉）