养老地产新一轮圈地运动？

　　编者按

　　一边是对养老地产前景的看好，不断有企业进入这一领域，认为未来最大的聚宝盆莫过于此；另一边则是现有的养老地产项目陷入了错位发展的窘境，不但政策严苛有限制，投资回报率不确定性高，收益回款慢，投资风险也比较大，这些都成为制约养老地产行业发展的瓶颈。

　　迷雾尚待清晰，仍然有企业前赴后继地扑入其中。除了具有天然保障性质的险资，大批房企也在试水这种新兴的商业模式，只是至今都未有成功的例子。质疑者提醒，在利益的驱使下，要谨防养老地产沦为开发商新一轮“圈地”的工具。