金证顾问：楼市新政出台 打响房产反弹第一枪

　　金证顾问 刘力

　　继广东中山之后，安徽芜湖昨日(2月9日)发布楼市调控文件，为政策“松绑”。这份名为 《关于进一步加强住房保障 改善居民住房条件的若干意见》的文件强调，2012年，在芜湖市区购买自住普通商品住房的，将给予免缴契税的补贴，购房面积在90平方米以下的，还有额外的货币补贴。

　　《意见》中对契税的优惠政策最引人关注：2012年，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)的，财政部门给予全额契税补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，再给予50元/平方米购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米以下(含)的，再给予150元/平方米购房补贴。

　　目前对于芜湖出台这一政策，相关部委暂无明确表态。对于二级市场而言，房地产以及与房地产行业密切相关的板块如水泥、机械、建筑建材、煤炭、有色金属、化工、家电等板块将会受到较大的提振，尤其是被持续压抑两年的房地产板块将会首先受到提振，投资者可关注上述房地产产业链板块的个股机会。