美最大豪宅建筑商意外蒙受季度亏损
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-02-23 00:28 来源: 新浪财经
新浪财经讯 北京时间2月23日凌晨消息，美国最大的豪华住宅建筑商Toll Brothers(TOL)今天发布了第一财季财报。报告显示，Toll Brothers第一财季出人意料地蒙受了净亏损，原因是营收比去年同期有所下滑，且公司业绩中计入的税收利益有所减少。
在截至1月31日的这一财季，Toll Brothers第一财季净亏损为279万美元，每股亏损2美分，这一业绩不及去年同期，也不及分析师此前预期。在上一财年第一财季，Toll Brothers净利润为342万美元，每股收益2美分。彭博社调查显示，接受调查的14名分析师平均预期Toll Brothers单元检测每股收益为3美分。
Toll Brothers第一财季营收为3.22亿美元，低于去年同期的3.341亿美元。在这一季度中，Toll Brothers的住房交付量为564幢，低于去年同期的570幢。Toll Brothers第一财季业绩中计入了360万美元的净税收利益，不及去年同期的2050万美元。
华盛顿研究公司Compass Point Research & Trading分析师维尔克斯-葛莱哈姆(Wilkes Graham)称，意料之外的支出增长是导致Toll Brothers蒙受亏损的原因所在。他指出，这一财季中Toll Brothers的总务和行政支出“在营收中所占比例为21.6%，创下历史最高水平”，而“我们原本预计为16%”。葛莱哈姆将Toll Brothers的股票评级定为“中性”。
葛莱哈姆还指出，Toll Brothers成本增长的部分原因是，该公司在去年11月份收购了房屋营建商CamWest Development LLC，这家私人持股的公司主要在西雅图大城市地区进行业务运营。Toll Brothers首席财务官马丁-康纳(Martin Connor)也表示，这项收购交易是导致该公司支出增长的原因之一。
房屋营建商一直都面临着难以提高竞争能力的困境，原因是止赎房产正在以折扣价出售，且美国失业率一直都维持在8%以上。Toll Brothers依靠那些出售现有住房以购买更贵住房的客户来进行自身业务。美国政府将在2月24日发布1月份的新屋销售数据。据彭博社调查显示，接受调查的75名经济学家平均预期，1月份美国新屋销售很可能增长至年率31.5万幢。去年美国市场上的新屋销售量为30.2万幢，创下自美国商务部从1963年开始统计这一数据以来的最低水平。(文武/编译)