新鸿基地产涨0.91% 交银维持买入评级
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-02-29 13:56 来源: 新浪财经新浪财经讯 2月29日消息,新鸿基地产(0016-HK)涨0.91%至121.5港元,成交额2.86亿港元。交银国际维持该股买入投资评级,目标价143港元,较目标净资产价值折让20%。
交银称,预期公司盈利的增长势头将持续。除新项目外,新鸿基地产同时计划出售部分非核心投资物业,因此,物业销售将维持强劲。我们相信新鸿基地产未来3年的租金收入增长达47%,盈利增长潜力雄厚。
此外,负债比率相当低,只有20%(已包括未补地价),可进行更多收购活动,以提升净资产价值。目前股价较2012年预期净资产价值(178.6港元)折让32.5%,而10年平均折让为20%,估值吸引。