德银上调方兴地产目标价至3.55元

　　德银发表报告，维持方兴地产“买入”评级，目标价由3.3元上调至3.55元，较2012每股资产净值5.08元折让30%，已考虑到今年一二线城市房价平均下跌10-20%的因素。

　　该行对内地一线地段的商业物业及酒店物业前景持正面看法，预期在中央致力刺激内需下，租金及资产价格有进一步增长空间，而方兴作为内地最大的国有地产投资企业之一，商用物业及酒店均较佳，融资具有优势。

　　德银指出，目前方兴拥有2,872间星级酒店房间，据其发展计划，2013年将增加460间三星级或以上酒店的房间，为收入及盈利带来贡献。

　　另外，方兴过去两年积极增加土地储备，包括去年11月及12月於重庆及北京的收购，令2013-15年的销售及盈利可见度提升。