地产界：梁振英当选不会出现推倒楼市措施

　　新浪财经讯 3月26日消息，梁振英当选下届特首，表示会将政纲化成政策，由于梁振英曾支持“8万5”政策，以梁在政纲中提出增加公营房屋供应及提出“港人港地”等政策，令市场担心措施会使香港楼价下跌。不过，地产界人士昨认为，梁振英上台不会推出推倒楼市措施，相信梁氏当选，对楼价影响不大。

　　梁当选料影响心理大于实际

　　据香港文汇报报道，中原地产亚太区董事总经理陈永杰昨接受本报记者访问时认为，任何人当选，都不会推出推倒楼市的措施，只会令楼价上升速度不致太急，有利楼市健康发展。他相信梁氏当选，对楼市“只在心理上有少少影响，实际影响不大，短期内楼价亦不会有变化”。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强亦相信，因为楼市政策非一人之力可以做到，而是整个公务员团队合力才能达到的目标，同时相信梁振英当选，楼市后市会如常，不会有大动作推倒楼市，打击本港经济。

　　增公屋建议助纾缓低层怨气

　　至于梁氏政纲中提到增加公营房屋供应，廖伟强指出，由于公屋对象非私楼买家，对象不同，对楼市影响不大，反而有助纾缓及平衡中、低层人士怨气，有助社会和谐；而考虑推出低息或免息贷款计划，亦有助置业市民上车，帮助真正有需要买家。

　　梁振英的政纲，在当前最受关注的楼价居高不下问题上，最初曾提出“港人港地”政策，即应规定一些新推出的土地兴建住宅后，只可售予香港居民。随后经过公众谘询，他对此作出更改，将“在市场过热时”作为这一政策的前提。

　　助中产置业可帮有需要买家

　　对于中产阶级普遍抱怨的“置业难”问题，梁振英提出进一步协助中产买楼的建议，在住宅供应充足下，考虑提供低息或免息贷款来协助中产阶层置业，又将延长居所贷款利息扣税的年期至20年，免税额由10万增加至15万。