新鸿基主席遭调查 股票收跌13%市值蒸发307亿

　　新浪财经讯 3月30日消息，香港市值最大的地产公司新鸿基地产(00016.HK)两名联席主席昨日遭廉政公署拘留调查。新鸿基地产昨日盘中停牌，今日复牌大跌。早盘低开15%后跌幅有所收窄，截止收盘跌13.14%，报96.5港元，市值急缩近379亿港元(约307亿人民币)。

　　新地系股份数码通(00315.HK)及新意网(08008.HK)也随新鸿基走低。

　　香港廉政公署(下称“廉署”)昨日以涉嫌贪腐为由，拘捕新鸿基地产发展有限公司(00016.HK，下称“新鸿基”)掌门人郭炳江、郭炳联兄弟及香港特区政府前政务司司长许仕仁。这是香港特区成立以来最高级别前官员被拘捕；而新鸿基七名执行董事中，十日之间三人被捕，一人去世，高层人事或现大变局。

　　新鸿基及同系上市公司数码通(00315.HK)和新意网(08008.HK)昨日也同时受影响停牌，随后传出新鸿基掌门人被廉署请去“喝咖啡”的消息。

　　据了解，新鸿基郭氏三兄弟中的二哥郭炳江和许仕仁上午遭廉署首先拘捕，中午时分三弟郭炳联被香港媒体拍到乘车进入廉署北角总部。下午约4时资深大律师骆应淦到达廉署并于傍晚独自离开，他自称代表郭炳江并向其提供法律意见。

　　据香港媒体报道，许仕仁担任司长期间，他个人成立的顾问公司曾担任新鸿基顾问，同时他在任职期间住于新鸿基豪宅礼顿山的高层相连单位，其中一个单位属于新鸿基尚未卖出房，而这些种种行为均涉及利益冲突。报道还称，许仕仁涉及泄露政府机密资料，此案或牵涉官商勾结。

　　昨日晚间11时20分左右，三人均获保释。

　　大行下调评级

　　据悉，今天多间大行下调新鸿基地产评级或目标价。巴克莱将公司评级由“与大市同步”下调至“减持”，预料该股较资产净值折让可能会扩阔。目标价仍为92.16港元。美银美林表示，该行及市场对事件都感突然，事件对资产净值或盈利无影响，但预计折让将扩大。虽然短期可能被降评价，但该行予新地“买入”评级，为12个月的看法，相信不确定因素会消除。目标价135港元。

　　花旗认为调查对资产净值的预测无影响。不过，由于调查令不确定因素上升，料投资者将扩大该股对资产净值的折让。目标价由165.64港元下调至115.95港元，较资产净值折让30%。该行相信，新地强劲的基础，可以在香港物业市场成为长线领导者，不过，在廉署调查下，预计该股短期将有相对较大的折让。评级由“买入”下调至“中性”。

　　麦格理分析员预期公司的每股资产净值为165港元，目标价为133港元，相对资产净值折让19%。估算公司2012年的核心盈利持平于215亿港元(每股盈利8.37港元) ，相当于13.3倍预期市盈率。公司的账面价值维持于每股125.5港元，意味着市帐率为0.88倍，而行业平均水平为0.73倍。基于廉署调查的不确定性，将新地评级由买入下调至持有，目标价为99港元，相对资产净值折让40%。