房地产热点有扩散迹象 但情绪依然乐观

　　申鹏

　　在经历了昨日的宽幅震荡之后，今日沪深股市呈现强势格局，上证指数报收2406.81点，涨幅0.75%；深成指报收10162.01点，涨幅1.20%。创业板退市政策出台的负面影响仍未散去，创业板指数收盘小幅上涨0.15%，表现显著弱于主板。

　　今日房地产股表现突出，申万房地产行业指数报收2713.94点，较前一交易日上涨3.58%。房地产热点有扩散迹象，继深圳、天津、武汉后，上海以、重庆、南京、合肥、海南等地房地产股均出现上涨，天宸股份、中华企业、渝开发、栖霞建设、海南瑞泽涨停。近期政策层面多次强调要保障住房刚性需求，以及首套房贷优惠政策普遍实施，成为房地产板块走高的重要原因。

　　温州金融试验区概念继续发酵，除浙江东日、浙江广厦继续保持强势外，前段时间未被炒作的浙江股出现异动，宁波联合、浙江龙盛等个股涨停。

　　除地产和“金改”概念外，商贸零售、有色金属、餐饮旅游、建筑建材等板块也都出现了较大幅度的上涨。

　　从成交量来看，今天两市交投保持活跃。沪市全日成交额1130.7亿元，深市全日成交额826.3亿元，两市合计1957亿元，较昨日稍有萎缩，但单日成交额保持在最近一个月的高位水平。

　　总体来看，有两点值得投资者注意。一是市场热点有扩散迹象，这不仅仅体现在“金改”内部，更重要的是金融、地产以外的其他行业，今天都不同程度地受到资金关注；二是成交保持活跃、换手充足，尤其是在2400点的关键位置，以及邻近五一假期，这种活跃程度一方面体现出资金对于后市的态度较为乐观，另一方面，充分换手也是未来市场能够继续上涨的必要条件。