德银予新世界买入 看10元

　　新浪财经讯 5月24日消息，德银暂停逾1年后，再次发表对新世界(00017)发展的研究报告，最新给予“买入”评级，理据是纵然估值并非特别吸引，惟基本因素改善，故值得推介。

　　报告指，新世界今年起明显加快推盘步伐，包括早前已售罄的大坑春晖8号、现正软销的车公庙站上盖项目溱岸8号，料其全年供应量逾4700夥，而楼盘销情理想，可成为短线股价催化剂。

　　德银表示，以往新世界负债比率较其他本地发展商高，限制其增购土地步伐，导致资产净值增速落后于同业，但去年底供股集资后，财政状况改善，料其将积极增加土储，带动资产净值增长。

　　该行称，在假设未来12个月楼价下跌15%至20%、商厦租金下跌10%至20%之下，估算新世界的资产净值为每股20元，同时预计其股价对资产净值折让一半的情况下，目标价订为10元。