房地产市场有望微调 短期螺纹略显强势

　　周二1210合约价格小幅高开后快速走高，但随后价格遇阻回落并创出全天的低点，午后开盘价格延续震荡整理的态势，尾盘价格继续上涨并保持强势至收盘。今日最高上涨至4118元/吨，最低下探至4072元/吨，截止收盘期螺1210合约价格较上一交易日收盘结算价上涨48元/吨，收盘至4115元/吨；全天成交103万手，比上一交易日大幅放量，增加66514手，全天持仓净减23858张，资金净流出约1.46亿元。

　　从现货的情况看，29日螺纹20mmHRB400全国28个市场的综合价格4221元/吨，较上一交易日价格上涨3元/吨；高线HPB235全国28个市场的综合价格4141元/吨，较上一交易日价格上涨3元/吨。在炉料方面29日印度63.5%品味粉矿价格137美元/吨，较上一日价格持平，澳洲61.5%品味粉矿价格133.5美元/吨，较上一日价格上涨1.5美元/吨。

　　宏观信息：湖南省发改委召开全省经济形势座谈会，传递中央精神，明确国家层面有“两个不可能”：不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策；不可能松动房地产政策，现在只会预调微调。国家发改委要求6月底前将2012年投资计划全部下达完毕；财政部加快地方债发行；稳定房地产调控，增加普通商品房供给，通过落实利率优惠、降首付比例、减免税费等措施支持居民购买首套普通住宅。有序释放刚性需求，促进房地产市场健康发展。

　　尽管预言希腊选举的结果还为时过早，但上周末公布的五项民调结果让希腊前景露出一线生机：支持紧缩计划的希腊新民主党(New Democracy)比反对紧缩的激进左翼联盟(Syriza)的支持率高出了0.5~5.7个百分点。与此同时，国际债权人也为希腊救助协议的再讨论悄悄打开了大门。在此背景下，市场对希腊无序退出欧元区的担忧有所缓解。

　　从技术上看，指标MACD中，平滑线DIF上穿DEA向上发展运行，并呈金叉状态，红柱开始出现；在KDJ指标中，K,D,J三线向上发散运行。在K线上，螺纹高开震荡向上为主，收盘呈阳线；在形态上，螺纹高开震荡向上突破4100的压力，短期价格仍呈强势势震荡格局。

　　所以笔者认为由于发改委否定刺激措施，但对房地产市场有预调微调的措施，对后期市场有较强支撑；其次希腊国内的选举情况较为乐观，打消市场悲观情绪；技术上螺纹高开震荡上行突破4100的压力位，短期价格仍呈震荡偏强状态，操作上螺纹1210合约在4000至4112区间震荡，依然保持中期逢反弹做空思路不变。

　　万达期货

　　房国栋