瑞信：九龙仓目标价升至55元 维持跑赢大市

　　新浪财经讯 5月31日消息，瑞信发表研究报告指，九龙仓于香港的零售销售影响了其近期表现，但该行相信海运大厦的续租以及中国房地产项目将成为九龙仓近期股价的积极因素。

　　瑞信将九龙仓的目标价由49.1元上调至55.1元，维持“跑赢大市”的投资评级。

　　瑞信指，海运大厦的续租将能够为九龙仓的每股资产净值增加2.2元，更重要的是，该悬而未决问题的解决使九龙仓能够将其租户组合升级，从而将其每股资产净值增加3元。

　　该行预计，2012年，九龙仓的纯利将为87.49亿元，每股基本盈利2.89元，期内市盈率为14.6倍，股本回报率为4.2%。