2011年06月24日 09:52 来源:大洋网-广州日报
近日有媒体报道,一些地方政府迫于财政压力频频试探政策底线,不断放出欲调整限购政策的信号,继海口、大连传出拟对限购政策进行调整后,被称为执行“史上最严厉限购令”的北京也传出正在研究调整限购政策。记者认为,越是传闻四起时,主管部门越是要严格把控,不能松口,否则整个政策想达到的目标就会毁于一旦。那些呼吁要放松限购政策的城市,难道真的已经完全遏制了投资性购房行为了?难道已经让房价回到了合理水平?事实上,虽然各地房价均出现涨幅收窄的情况,但房价本身仍没有明显下降。
记者近日在一些全新盘踩盘时发现,虽然限购令仍在实施,但捧场客依然不少,这些买家看起来绝大多数都是三四十岁的客户,当中肯定有不止二、三次置业的。在看楼过程中,记者曾遇到一位企业老总,他自称已在这个开发商的楼盘里买了好几套房,差不多每出一期就买一套,最近还打算买全新一期的大户型。记者十分不解,这些人手里的购房指标何来?销售人员告诉记者,现在买家都很神通广大,“用成年子女名义买房的就不在话下了,用爸妈、兄弟、亲戚名义购房的也很多。我代理过珠江新城一个顶级豪宅盘,签认购书时买家才发现已经没指标买了,于是马上打电话叫了个朋友过来,签署的文件都是朋友的名字,而钱却是这位真正的买家给的。”记者也偶遇一位在广州看房的上海开发商,他也向记者表示,限购令对于那些“有能耐”的买家来说,作用并不是很大。“能买得起300套房的人,肯定能搞掂300个身份证。”
可见,政策都紧缩到这个分上了,但对胃口巨大的炒家作用仍然有限。如果这时候对限购令有任何开禁的举动,都会让那些涌出去境外买房的资金又回流到国内的住房市场。毕竟,在外国炒房的获利空间和在中国内地大城市相比,还是比较狭窄的。难怪近期刚买了番禺某单位的首次置业者小胡告诉记者,幸亏实行了限购令,让这个楼盘的价格在这半年来至少没有升,否则按照去年的涨价趋势,她可能要多花二三十万才买得到这套房子了。 (陈白帆)
分享到: |