巴曙松：中国房产业逐步进入洗牌与机构调整阶段

上图为巴曙松。图片来源个人博客

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松11月15日发表研究报告(新浪财经注：该报告写于九月底十月初，此处有误。)称，基于房地产市场的紧缩调控政策、抑制通胀为核心的宏观环境、加息、信贷控制等多方面因素相叠加，中国房地产行业目前正逐步进入行业洗牌与结构调整阶段，即将面临第一次真正意义上的大调整。

　　巴曙松认为，开发商应对的主要手段是降价。报告根据城市居民收入可承受能力测算，认为一线城市的平均房价降幅应在20%-30%之间；二线城市则在10%-20%之间；三线城市基本合理，降价空间不大。因此，布局三四线城市将成为开发商的一个选择。商报记者 董家声/整理

　　(编者注：巴曙松报告原文强调行业调整,上述摘录稿过于突出房价。报告全文如下：巴曙松：中国房地产业面临第一次真正意义大调整）