时评：政府调控房地产相当正确 警惕利益集团干扰

　　【《财经》综合报道】经济参考报评论文章分析，目前有关市场参与主体针对中央关于房地产调控大打舆论牌、悲情牌乃至经济崩盘牌，其实际原因在于本轮房地产调控已经或正在触动利益集团根本利益，妨碍了其低成本的财富攫取路径。

　　报道称，房地产商以及反映其利益的市场参与主体，近期围绕房地产调控展开的空前游说，正释放出在市场失灵的情况下，某些既得利益者试图绑架政策，希望出现政府干预最终失灵的危险信号。

　　报道分析，房价早已大大超出普通消费者的合理承受范围，极有可能成为引爆社会矛盾的潜在导火索。少部分富人掌握着一线城市核心区域的相当一部分房产，社会财富迅速向这些人集中，业已拉大的贫富差距经由杂草丛生的房地产市场的推波助澜，再次被拉大。

　　报道还称，中国投资目前1/4集中在房地产行业，不少地方政府税收的一半来源于房地产的贡献，超过6%的GDP由房地产业创造，与房地产业高度联动的产业超过30个，住房信贷更成为不少银行的主食。一旦爆发中国版的次贷危机，房地产病毒就会通过已有的传导机制迅速感染中国经济链的绝大多部分环节，进而引爆系统性的经济与金融危机。

　　报道总结，决策层自去年下半年开始尤其是今年4月以来挤压房地产泡沫的做法无疑是相当正确的。中国要建立好的市场经济，并为经济在战略转型中提高民生福祉营造健康的制度执行环境，有效的政府干预不仅必不可少，而且永不过时。