曹文炼：国务院对一线城市房价调控不会动摇

　　中国网6月14日讯 (记者 姚慧婷) 14日上午，中国国际经济交流中心副秘书长曹文炼在第36期经济每月谈时表示，在一线城市，房地产价格的调控决心国务院是不会动摇的。

　　曹文炼表示，我认为现在宏观调控的关键，虽然刚才范剑平讲到了要扩大内需、扩大消费，但这是长期的过程，稳投资可能是短期宏观调控的关键。稳投资是今年宏观调控的关键，因为出口和进口受外部形势的影响，如果补贴过多过大也容易引起贸易保护主义和贸易摩擦。消费的增长是一个长期的过程，是一个制度变革的过程，是一个需要机制和方式转换的过程，我们想象很难出现1998年应对亚洲金融危机那样，大规模通过增加假期、涨工资，通过收入的效应来刺激消费的政策，现在不具备那个时候的条件。何况我们现在劳动工资成本上升相对比较快，假期也不少。

　　稳投资资金何来？曹文炼认为，继续依靠土地财政是不可取的。国务院强调房地产调控是不可放松的。虽然对一些单区，对初次购房可以有微调，有政策的灵活性，特别是二、三线城市，但是在一线城市，房地产价格的调控决心国务院是不会动摇的。

　　曹文炼称，土地财政对经济发展在过去30年起到了重要的支撑作用，但是这种政策也是不可长期延续的，随着经济方式的增长和转变，这种政策是不可持续的。所以重点是如何引导市场内生的自主投资，特别是民间投资。整个国民经济现在面临着较沉重的债务负担和利息负担，因为要扩大投资，现在主要靠两个：一是企业，现在企业大幅下滑。债务和利息负担又比较沉重。另外是市场，外需、内需受抑制，所以企业自主投资动力有限。二是政府投资，主要靠重点建设工程，以及地方的投融资平台。但是最近两年来，由于2008年底的四万亿所带动的银行十万亿贷款的大投入，造成了我们的债务调整需要一个时期。因此，只有这么一个选择，我想稳投资就是实行中国式的扭转重组，想办法进行债务重组，把短债变成长债。(中国网财经中心)