房地产市场调控深化 三季度地产股频遭减持

　　随着房地产市场调控的日渐深化，三季度以来地产股频发大股东减持公告，很难不引起投资者的担忧。

　　据统计，三季度至今房地产行业的累计公告减持数量为2.83亿股，公告减持规模达到32.47亿元，居各行业前列。

　　在三季度地产股的减持潮中，华丽家族最为引人关注。其第一大股东南江集团三季度至今三度发布减持公告，共计减持公司股份7119.24万股，占公司总股本的10%，涉资高达12.37亿元。

　　此外，多伦股份(600696)大股东香港多伦投资于今年5月至9月期间，共计减持公司股份3405.66万股，占总股本的10%。

　　三季度遭到减持的地产公司还有滨江集团。该公司8月发布公告称，公司实际控制人戚金兴之子戚加奇于今年8月中旬共计减持公司股份5000万股，占公司总股本的3.7%。

　　同样涉足房地产开发的大连控股和宁波联合也在今年7月发布公告，其中大连控股遭公司股东中恒基贸易公司连续三度减持，共计1亿股，占公司总股本的9.4%。宁波联合遭二股东中国机械进出口公司减持1000万股，占公司总股本的3.31%。

　　大股东或实际控制人大幅减持地产股，应该引起投资者的警觉。标普本周二发布报告警告称，中国房地产市场的形势不容乐观，未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将加大。知名地产商任志强最近也在其微博(http://weibo.com)上预测，地产商将“很快只剩下裤衩”。

　　随着货币政策持续收紧，加上地产限购等调控措施日益深化，国内房地产销售规模急剧萎缩，令地产企业面临严峻考验。近日有报道称，负债比例高达1.6倍的著名地产商绿城集团正陷入资金链断裂的困境。

　　对于大股东“用脚投票”的行为，市场也已作出反应。华丽家族股价三季度以来下跌26.7%(以复权价计算)，滨江集团股价三季度以来下跌34.47%，大连控股三季度以来股价下跌19.41%，均显著跑输大盘及同业。

　　(周 蓓)