云南城投分羹云南华侨城 5.57亿揽30%股权

　　⊙记者 魏梦杰 ○编辑 祝建华

　　通过对云南华侨城30%股权的收购，云南城投将与另一上市公司华侨城一起分享云南华侨城相关项目所带来的种种益处。

　　云南城投今日披露，公司与控股股东云南省城投公司8月24日在昆明签订了《股权转让协议》，公司拟5.57亿元收购云南省城投公司持有的云南华侨城30%的股权。

　　资料显示，目前，云南华侨城正在开发云南华侨城阳宗海生态旅游小镇项目。该项目地处阳宗海北岸，老昆石公路南侧。项目拟打造成一个融会议、休闲、康体、旅游、度假为一体的高标准国际化休闲度假胜地，现修建性详细规划方案正在编制过程中，滨水五星级酒店和一期住宅已开工建设，一期住宅大部分封顶断水，建设面积约为6.47万平方米。云南华侨城的另外两个股东分别为上市公司华侨城和华侨城企业，分别持有云南华侨城50%和20%的股权。

　　值得注意的是，本次收购资产评估增值率高达265.99%。依据本次股权收购的资产评估，截至今年6月30日，云南华侨城经审计的资产总额为8.9亿元，净资产值为5.34亿元；经评估的资产总额为23.12亿元，净资产值为19.56亿，净资产评估增值14.22亿元。

　　公告称，净资产评估变动的主要原因是：阳宗海旅游度假区成立及地方各级政府大力支持并改善阳宗海旅游度假区的投资环境、基础设施，云南华侨城旅游房地产开发项目直接受益，其拥有的5847.47亩土地使用权市场价格大幅提升，致使云南华侨城的存货、无形资产评估价值大幅提高，企业净资产评估价值相应大幅提高。

　　云南城投表示，本次收购完成后，公司持有云南华侨城30%的股权，云南华侨城成为公司参股公司。该项目的实施可提升公司盈利水平，另外，通过与华侨城和华侨城企业的合作，可提升公司的项目管理能力和开发能力。