多伦股份涉矿绯闻拉升股价 大股东逢高疯狂减持

　　涉矿绯闻拉升股价 核心项目忽成弃儿

　　多伦股份大股东演绎“诸葛亮式减持”

　　□本报记者 万晶

　　自今年7月起，因传闻涉矿，多伦股份(600696)股价一飞冲天，短短一个半月，竟然飙涨逾150%。公司否认涉矿的澄清公告一出，投资者被泼了一盆冷水，股价开始掉头向下。而更令中小投资者始料不及的是，原本持股仅36.5%的大股东多伦投资竟然在股价高位期间减持超过总股本10%的股份，董事长林建星宣布辞职，曾被市场寄予厚望的上海多伦路二期一号地块也以无奈转让收场。

　　大股东减持何以如此精确？涉矿澄清公告为何姗姗来迟？减持套现与多伦路项目转让时间如此接近，之间有无联系？多伦投资此举给市场留下诸多疑问。

　　涉矿飙涨：澄清公告姗姗来迟

　　今年6月底，市场开始疯传，多伦股份准备涉足矿产领域。一种说法称多伦股份探明和控制的锡、锌、锑、铅、铟、银等矿石量达11.6亿吨，其矿山所在地丹池矿带的资源潜在价值4000多亿元；另一种传闻是其拥有稀土资源。

　　受到上述传言的影响，原本在资本市场沉寂一时的多伦股份突然开始发飙，股价扶摇直上，从6月23日最低的5.76元，快速拉升至8月8日的14.60元，并创出新高，短短一个半月时间，股价涨幅高达153.47%。

　　在“涉矿”的传闻下，多伦股份受到大量游资追捧，股价飙升了大半个月，却迟迟未见公司出面澄清。直至7月19日，多伦股份股价已攀升至10元以上，公司才发布了一份姗姗来迟的公告。

　　多伦股份在这份公告中称，公司目前经营正常，未发生对公司有重大影响的情形，无应披露而未披露的重大事项。在可预见的未来三个月内，无对公司有重大影响的情形发生，包括但不限于：公司控股权转让、债务重组、定向增发、资产剥离或资产注入等重大事项。

　　业内有人士解读，该公告并未就涉矿事宜作出具体表态，同时一句话“包括但不限于：公司控股权转让、债务重组、定向增发、资产剥离或资产注入等重大事项。”这反而让市场产生更多联想，不排除多伦股份发现矿产、进军矿业的可能。事实上，该份“模糊”公告令游资对多伦股份的爆炒更加起劲，随后的十几天间，多伦股份一直上冲至8月8日最高的14.60元。

　　直至8月9日，多伦股份才正式发布澄清公告，明确表示，公司主营业务为房地产，目前未考虑涉及其他任何经营业务，终于说出了“未有筹划、商谈、意向、协议近期市场传闻的有关多伦股份涉及矿产业务的事项。”自当日起，公司股票炒作开始退潮。

　　神机妙算：大股东逢高狂减持

　　涉矿传闻炒作刚刚停歇，本月多伦股份的两则大股东减持公告，又将此次涉矿传闻的幕后受益者推向台前。

　　9月13日，多伦股份发布股权变动公告，称第一大股东多伦投资(香港)有限公司于5月26日至9月13日期间，通过上交所交易系统累计出售公司股票1702.83万股，占总股本的5%。仅9月13日一天，大股东多伦投资就通过大宗交易减持了1581.39万股，占比4.643%。

　　9月21日，多伦股份再次公告称，第一大股东多伦投资(香港)有限公司在9月19日至9月20日期间，通过上交所交易系统累计减持了1702.83万股，占公司总股本的5%。至此，香港多伦投资仅持有多伦股份7248.78万股份，占总股本比例降至21.28%。

　　大股东的大手笔减持恰恰发生在多伦股份股价暴涨之后，神机妙算如同当世诸葛亮，其意向令人深思。信息披露显示，多伦投资曾将9700万股质押给新华信托，占其持股数的92%，9月8日刚办结股权质押解除手续。

　　其实，自今年4月以来，多伦投资已开始减持多伦股份，至今已累计减持公司股份3284.22万股，减持股份占总股本的比例高达15.22%。多伦投资表示，减持主要是为了获取投资收益。未来12个月内，其不排除有继续减持多伦股份的可能性。对于大股东减持的原因，多伦股份董秘何佳表示，“大股东的意思公司无从知晓。”

　　有市场人士表示，在涉矿题材的炒作下，多伦股份市值迅速膨胀近30亿元。大股东多伦投资趁机逢高减持，按照9月份几次减持的时间段和股份数粗略估算，套现金额约为3.5亿元，这其中约有一半金额是受益于涉矿题材的炒作。

　　低价转让：核心项目突成弃儿

　　就在大股东大举减持的此前几日，多伦股份的一份股权转让公告引发了市场关注，有投资者将其与大股东减持行为联系到一起。

　　9月6日，多伦股份公告称，将负责开发上海市多伦路地块的控股子公司——上海多伦建设发展有限公司全部51%股权，以5500万元的价格转让给北京富成源投资有限公司。并解释称，“由于多伦路二期1号是以毛地竞拍，拆迁量大，近几年，因市场房价不断攀升及国家拆迁政策变化，直接影响了拆迁成本和项目开发，目前项目尚未进行实质性开发。”

　　至此，多伦股份已不再持有多伦建设股权。这意味着，多伦股份最值得期待的一块资产、投资者六年多的期待幻化为泡影。而恰恰在此之后几日，大股东多伦投资便开始疯狂减持。截至9月23日，多伦股份报收9.68元，较8月8日的最高点下跌了33.7%。

　　多伦股份的前身是利嘉股份。2005年11月，利嘉股份以6.5亿元的价格买下了上海市多伦路二期1号地块使用权。该地块位置优越，位于上海市四川北路西侧、海伦路北侧，土地面积4.23万平方米，用途为综合用地。

　　至2007年9月，多伦股份已为负责开发多伦路的子公司多伦建设累计投入2.25亿元。当年9月，为缓解资金压力，多伦股份先期以3900万元的价格，将多伦建设39%股权转让给北京富成源投资有限公司。

　　然而，最近四年里，多伦路项目几近停滞，拆迁成了一个巨大的难题。中国证券报记者在该地段看到，老居民依然居住在破旧狭窄的里弄，窗户外横七竖八的晾着各色衣物。当地居民表示已经许久没有听到拆迁的消息了。多伦股份董秘何佳告诉记者，为该项目已投入的两亿多元，未能产生收益，不过投资将陆续收回。

　　在股权转让公告中，多伦股份也坦承：“该项目的开发资金和拆迁成本受到了极大影响，导致项目至今未能如期开发。日前，经申请，多伦路项目二期1号地块的拆迁期限未获延期，使得该项目开发增加了更多不确定因素。董事会认为：目前转让该公司的股权，一方面能有效控制投资风险、减少损失，另一方面能回笼资金加快推进已在开发的项目，对提高公司的整体经营能力是有利的。”截至今年二季度末，多伦股份账面货币资金仅剩763万元，继续投资多伦路项目确实力不从心。

　　就在多伦路项目股权转让、大股东大举减持之后，9月23日，多伦股份还公告，董事会收到了董事长林建星提交的辞职报告。

　　有券商分析师表示，上海多伦路项目股权转让后，多伦股份旗下房地产项目和土地储备较为贫乏，未来持续发展受到考验，大股东此时选择逢高减持不无道理。

　　半年报显示，目前多伦股份的项目主要是湖北荆门“汉通·楚天城”，该项目一期A、B组团已动工建设，7月进入预售；江西南昌“居住主题公园”已竣工71%，实现销售71.18%，还有福州的一些存量房，其他土地储备则较为贫乏。

　　还有私募界人士表示，多伦股份虽然盈利能力不强，但资产负债率较同行低，并且没有短期借款，如果选择进行资产注入和重组，也是个不错的壳。

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