保利嘉凯城增发流产 保利市价推股权激励提业绩

　　自两年前地产再融资暂停以来，房地产上市公司增发“流产”的案例频频上演。如今，又增添了两例，“招保万金”中的保利地产(600048)也不例外，另一个则是嘉凯城(000918)，两公司原计划增发融资总额为132亿元。

　　保利地产昨晚发布公告称，2010年4月，公司2010年第一临时股东大会审议通过了公司非公开发行A股股票方案，距今已近18个月。原募投项目北京保利云水名苑、上海宝山陈富路项目等12个房地产项目均已按照预定计划开发建设并已取得良好的销售业绩，不宜继续作为募投项目。结合目前资本市场的融资环境，经与主承销商协商，同意公司撤回2010年非公开发行A股股票申请。保利地产原计划以不低于17.92元的价格定向增发融资不超过96亿元。

　　为提振业绩，保利地产昨晚还公布了股票期权激励计划(草案)。保利地产拟授予激励对象5704万份股票期权，涉及股票5704万股，占当前股本总额的0.959%，授予的股票期权行权价格为9.97元，与其前一交易日收盘价相当。激励对象总人数为179人，占公司员工总数的1.56%。此次股票期权的授予业绩条件包括保利地产在股票期权授权日前一会计年度净利润增长率不低于20%、加权平均净资产收益率不低于14%等。

　　与保利一起放弃增发方案的还有嘉凯城。该公司昨晚也发布公告称，由于公司股东大会审议通过的关于本次非公开发行的决议有效期至2011年11月3日，经与本次非公开发行保荐机构中信证券协商，公司董事会决定不再延长非公开发行股票决议有效期。嘉凯城原计划非公开发行A股募集资金额不超过36亿元。

　　截至2011年三季度末，嘉凯城现金及现金等价物余额为-9.3亿元，经营性活动产生的现金流量为-36.98亿元。保利地产状况稍好些，虽然截至2011年三季度末经营性活动产生的现金流量为-66.7亿元，但现金及现金等价物余额有29亿元。              

　　记者 陈慧