阳光股份专注商业地产 转让住宅项目回笼16亿
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-11-08 02:50 来源: 证券时报网
证券时报记者 李清香
11月7日，阳光股份(000608)临时股东大会通过决议，将以转让项目公司100%股权的方式，整体转让总建筑面积约78万平方米的山东住宅项目资产包，获得总价款约16亿元的资金。阳光股份主要股东均对转让议案表示了支持，认为此举有助于公司根据当下市场情况调整业务结构，为企业加速转型商业地产提供资金保障。
阳光股份第二大股东北京燕赵房地产开发有限公司董事长刘建图表示，过去几年中，公司管理层对山东的4个住宅项目投入了很大的心血，股东亦对项目抱有良好预期。但在目前政策形势下公司决定出售部分项目，相信这是管理层在对市场、对形势、对公司未来方向发展深入研究后作出的选择。公司独立董事则表示，阳光股份自2007年提出向商业地产转型的战略目标后，近几年在转型上进展较慢，此次交易加速了公司的转型，并为公司商业地产的发展提供了有力保障。
阳光股份总裁万林义接受记者采访时表示，将山东项目资产包转让，然后用收回的资金获取更符合公司定位的商业项目，对于公司在未来几年快速扩大商业资产规模，实现全国领先的商业地产集团的战略目标具有重要意义。
早在2007年就将公司发展战略定位于商业地产的阳光股份，属于业内较早转向商业地产发展的房地产公司。据介绍，阳光股份向商业地产转型5年来，在商业地产资产管理方面的专业能力已得到市场认可，所取得的收益率也高于国外同行。
万林义表示，未来公司商业地产发展的核心，是通过提升整体资产管理的专业能力，来提升整体资产价值。公司瞄准社区型商业中心、区域性商业中心和城市型商业中心，聚力发展商业地产业务，现在正当其时。