首个上市房企全年销售披露 万科售价下降6.6%

　　新浪财经讯 首个上市房企全年销售额披露。1月4日晚间消息，万科今晚发布公告，预计2011年全年累计实现销售面积1075.3 万平方米，销售金额1215.4 亿元。

　　简单计算可知，万科楼盘2011年平均售价为11303元/平方米。而数据显示，2010年，万科全年实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元，即楼盘平均售价为12049元/平方米。

　　对此可知，号称史上最严房市调控一年以来，万科售价每平下降746元，下降幅度为6.6%。

　　数据同时显示，万科2011年全年销售面积和销售额增长幅度为19.8%和15.7%，而2010年万科全年销售面积和销售额同比增长为35.3%和70.5%——这意味着，比之去年，万科销售额年增长率陡降54.8%，销售面积年增长率降15.5%。

　　4日晚间公告还称，2011年12月，万科实现销售面积59.9万平方米，销售金额58.2亿元。即当月万科楼盘平均售价为9716元/平方米，比之全年数据低19.6%。(曹磊 发自深圳)