中关村纷繁诉讼拖垮业绩 高管一年半走九人

　　业内人士认为，中关村涉及的诉讼较多，负债率较高，对公司利润的影响存在较大不确定性

　　■本报记者 贾 丽

　　近期以来，中关村的担保业务相当频繁，然而高额担保与高度风险永远并驾齐驱，这不得不使投资者对中关村的前景捏了把汗。

　　中关村董秘办一位工作人员告诉记者：“公司担保延续了好多年，这两年已经在进行相关工作，使得担保减少很多。”

　　值得注意的是，从中关村的公开资料显示来看，一边是巨额担保纠缠、诉讼不断，业绩降而不升，另一边是高管层频繁发生高管辞职事件，试问中关村如何能“翻身”？

　　陈年担保多高管调动不断

　　在中关村的历史上，担保已经如“家常小菜”，时有发生。

　　截至2011年11月30日，中关村及其控股子公司担保总额为7.05亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为95.88%；逾期担保累计金额为2.34亿元。

　　历史担保遗留问题还未解决，新项目又不断滋生。2012年1月，中关村为其控股子公司四环有限之控股子公司华素制药担保，向河北银行和平东路支行申请一年期流动资金贷款 9000 万元。

　　一位中金浩资产评估师告诉记者：“从常规来看，中关村担保净资产比重过高，公司盈利能力不强，已经具有高风险。”

　　然而更为令人咋舌的是中关村的高管辞职次数之频繁。今年2月15日，公司总裁张旋因个人原因，辞去其担任的公司总裁职务、董事会薪酬与考核委员会协理职务及控股子公司相关职务。

　　从中关村业绩报表看见，2010 年 1 月，黄志宇辞去董秘职务；3 月，职工监事魏明杰辞职；而此次经工会委员选举出的纪虹才上任三月之后，再次辞职。事隔一月，刘力文辞掉监事一职务；11 月，董事长刘冰洋继续辞职。一年内5个高管辞职。

　　去年3月，副董事长邹晓春向董事会提交辞呈不久，紧接着吴发强、李海燕再辞监事职务。甚至由于监事人员频繁离职，导致中关村监事会成员一度低于法定最低人数。

　　中关村高管辞职原因五花八门，或个人原因或股东股份变动或高层调动，虽然表面上均看上去合理，然而对于一家上市公司而言，如此频繁的人事变动，不免令人担心，公司管理体制如何稳定，业绩如何提升？

　　诉讼频繁持续拖累业绩

　　根据业绩报表，中关村涉及重大诉讼、仲裁事项有二十五项，包括公司对中育房地产开发有限公司的诉讼、中国农业银行北京市西城支行对北京国信华电贸易物资公司及公司的诉讼、北京托普天空科技有限公司对公司的担保纠纷诉讼等。

　　可以发现，这些诉讼大多始于2001年，是中关村早期存在的诉讼遗留问题，可到如今不仅拖累业绩，更是对企业生存的客观环境雪上加霜。

　　中关村主营地产、医药。近年来，国家出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，空前的调控力度对地产整条产业链影响巨大，地产企业大多资金链吃紧，需求甚渴，这使得公司的地产业务因此受挫，造成相应影响。

　　受累中关村控股子公司，中关村建设房产开发项目的工期延后，项目未能完成交房手续，无法将预售房款确认营业收入。2010年中关村收入25.99亿元，同比增长11.5%，净利润1665万元，同比下降70%。

　　同时“新医改”带来的政策冲击及行业竞争加剧等不利影响，中关村医药行业的发展表现平平。

　　业内人士认为：“房地产政策持续高压之下，地产业务发展坎坷，受医药生命周期制约及国家医改政策影响，医药业务可能销售不达预期。中关村涉及的诉讼较多，负债率较高，对公司利润的影响存在较大不确定性。”

　　对于中关村来说，2012年伊始，其除身兼困境中提升业绩重任之外，涉及诉讼的担保金额更是高达5430.10万元，让其更加难以顺利前行。

　　中关村内部人士表示：“公司也在极力解决诉讼问题，维护公司利益，减少损失，华运达担保案、蓝海洋担保案等重大案件逐步得到解决。”

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