新湖中宝6.4亿贵州挖煤 平滑地产主业风险

　　⊙记者 宋元东 ○编辑 邱江

　　在房地产调控大背景下谋求多元发展的新湖中宝再度出手，继2011年在内蒙古涉足煤矿之后，再计划斥资6.4亿元到贵州大举“挖煤”。

　　新湖中宝今日公告，公司拟与贵州省地质矿产勘查开发局一〇六地质大队、贵州盛鑫矿业集团投资有限公司签订《协议书》，一〇六地质大队和盛鑫矿业同意将贵州省纳雍县沙子岭煤矿探矿权和旧院煤矿探矿权协议转让给公司，转让金总额为6.4亿元(依据无烟煤储量3.26元/吨的标准折算)。本次收购的资金来源为公司自有资金。

　　沙子岭煤矿的探矿权人为一〇六地质大队，勘查区面积11.49平方公里，发证机关为贵州省国土厅，有效期自2011年4月30日至2013年4月29日。根据贵州省国土厅出具的相关矿产资源储量评审备案证明，该矿区评审备案的煤矿保有资源量9915万吨。旧院煤矿的探矿权人也为一〇六地质大队，勘查区面积为5.18平方公里，有效期自2011年4月30日至2013年4月29日。该矿区评审备案的煤矿保有资源量9703万吨。不过，贵州省地质矿产勘查开发局出具的《省地矿局关于旧院、沙子岭煤矿探矿权转让协议的批复》已同意将旧院、沙子岭煤矿探矿权转让给盛鑫矿业。上述探矿权未设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给第三方。

　　公告显示，沙子岭煤矿和旧院煤矿的煤炭资源赋存状况是贵州省织纳煤田中最好的矿区之一，是贵州省煤炭资源项目中储量大、规模完整、煤质较好的矿区。两矿区煤质为优质无烟煤，是织纳煤田中的低硫优质煤，发热量普遍在6500-7000大卡之间、硫含量普遍在0.5平均值、灰份在13%以内。开采地质条件较理想，是贵州省织纳煤田中心腹地最好的储备资源。矿区距离铁路货运站60公里、距离8X30万千瓦火电厂30公里，交通便利，基础配套条件齐全。

　　公告还表示，办理上述矿区的采矿证时间预计6个月左右。根据贵州省府2008-4号文件，上述矿区资源费缴纳标准为0.8元/吨，加上办采矿证所涉及的相关文件资料准备产生的一系列费用约0.2元/吨。根据约定，该矿权转让至公司后，公司不得再次转让，必须用于纳雍县煤电化一体化项目配置资源，否则，见证人毕节市纳雍县政府有权收回该矿业权。纳雍县政府承诺，如公司不能达到《转让协议》中受让探矿权的合同目的，纳雍县政府在公司不能取得探矿权后30日赔偿公司6000万元经济损失。

　　分析人士指出，在房地产调控的背景下，上市房企业绩普遍遭遇冲击。今年一季度，新湖中宝盈利2.03亿元，同比下滑25.67%。为平滑业绩风险，近年来公司奉行适度多元化的发展路径，积极介入其他领域的高收益投资，亦为自身构筑新的盈利点。

　　新湖中宝表示，本次收购是公司立足地产主业、介入矿产资源行业的一次有益尝试。通过收购，可使公司以合适成本切入矿产资源领域，有利于增强公司资源储备和经营实力，有效平滑地产行业风险，进一步提升公司盈利能力和竞争力。