中汇医药重组收官 铁岭财京人马到位

　　⊙记者 宋元东 ○编辑 祝建华

　　随着铁岭财京方面的人员进入董事会，中汇医药的重大重组进入收尾阶段。中汇医药今日公告，昨日召开的股东大会审议通过了改选董事会的议案，铁岭财京众高管成功进入公司董事会。此外，新任控股股东铁岭经营兼铁岭财京董事长韩广林被选为公司董事长。

　　根据此次股东大会通过的议案，除韩广林外，铁岭财京总经理赵强等一干人成功进入中汇医药董事会。赵强不久前刚刚被聘为中汇医药的新任总经理。同时，中汇医药名称拟变更为“铁岭新城投资控股股份有限公司”。铁岭财京相关人士透露，如果一切顺利，春节前相关工商手续即可办理完毕。届时，公司注册地也将由成都市变更为铁岭市。

　　根据重组方案，中汇医药向原第一大股东迈特医药的控股股东怡和集团出售其全部资产和负债，定价为1.48亿元；向铁岭经营、京润蓝筹、三助嘉禾、罗德安以及付驹非公开发行股份购买铁岭财京100%股权，经交易各方协商，资产定价为25.78亿元。 今年11月11日， 中汇医药宣布重大资产重组涉及资产过户完成，11月9日为出售资产的交割日。自此，公司主营业务将从中药材及中成药加工业变更为土地一级开发与市政基础设施建设和运营。

　　资料显示，铁岭财京是由铁岭市政府授权的铁岭新城城市综合运营商，具体进行土地一级开发和城市基础设施运营业务。自成立以来，其业务即以铁岭新城的土地一级开发和市政基础设施建设及运营为核心。铁岭财京的土地一级开发面积约22平方公里，按照铁岭新城规划，分三个区域分阶段进行开发。2010年底已基本完成拓展区(第二阶段)11.9平方公里的配套工程。铁岭新城的整体开发和土地销售将于2017年完结。

　　同时，铁岭经营承诺，铁岭财京2011年至2013年度净利润分别不低于6.31亿元、6.78亿元和7.39亿元。铁岭财京2009年、2010年分别实现净利润3.27亿元和4.63亿元。值得一提的是，铁岭财京今年上半年净利润仅1.35亿元。

　　对此，赵强昨日向记者表示，公司业务的一个特点是季节波动性大，多数地产开发企业在下半年购买土地，尤其是第四季度，然后在第二年春天开建。由此，他对公司完成今年的业绩承诺有信心。对于2017年铁岭新城整体开发告一段落后，公司未来的发展方向等问题，赵强称，公司定位于城市综合运营商，未来业务不仅在于土地一级开发，还会大举拓展公共交通等市政公用领域，甚至不排除向其他城市拓展业务。

　　铁岭财京相关人士还透露，随着铁岭新城基础设施和人气的提升，今年以来土地出让单价有较大幅度提高，最高超过了100万元/亩，均价大致在55万至60万元/亩。而资料显示，2010年均价为36.87万元/亩，2009年则为31.73万元/亩。针对国家不会放松房产市场的调控，上述人士称，国家调控政策主要对一线、二线城市房产泡沫严重的区域影响较大，而铁岭现在到沈阳仅有约40分钟车程，房产均价不足沈阳的50%，负面影响应不会太大。