华夏幸福基业投资开发股份有限公司关于下属公司廊坊市京御幸福房地产开发有限公司竞得土地使用权公告

　　证券简称：华夏幸福证券代码：600340编号：临2012-54

　　华夏幸福基业投资开发股份有限公司

　　关于下属公司廊坊市京御幸福房地产开发有限公司竞得土地使用权公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。

　　近日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司间接控股的子公司廊坊市京御幸福房地产开发有限公司（为公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司控股50.5%的子公司，其余49.5%的股权款为信托投资款，廊坊京御房地产开发有限公司对该公司拥有实际控制权）在廊坊市国土资源局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中竞得编号为2012-5、2012-6、2012-7、2012-8、2012-9、2012-10号地块，并分别签署了《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》。

　　该购买经营性用地的议案已经公司2011年年度股东大会审议通过，详细内容详见公司公告临2012-24号。

　　现将地块相关情况公告如下：

　　一、竞得地块具体情况

　　（1） 地块位置：2012-5号地块位于廊坊市永兴路以西，广阳道以北；2012-6号地块位于廊坊市永兴路以西，广阳道以北；2012-7号地块位于廊坊市永兴路东侧，广阳道以北；2012-8号地块位于廊坊市裕华路以西，规划新源道以北；2012-9号地块位于廊坊市永兴路以东，规划新源道以北；2012-10号地块位于廊坊市永兴路以西，规划新源道南侧。

　　（2）地块面积：2012-5号地块为4095.9平方米；2012-6号地块为4680.13平方米；2012-7号地块为1265.36平方米；2012-8号地块为6082.69平方米；2012-9号地块为6987.82平方米；2012-10号地块为1435.45平方米。

　　（3）用地性质及使用年限：六块地块均为其他普通商品住房用地，土地出让年限均为70年。

　　（4）规划设计条件：六块地块容积率均为大于或等于1.6并且小于或等于2.2。

　　（5）中标人：廊坊市京御幸福房地产开发有限公司。

　　（6）成交总额：2012-5号地块总价1990万元（单价为323.9万元/亩）；2012-6号地块总价2250万元（单价为320.5万元/亩）；2012-7号地块总价610万元（单价为321.38万元/亩）；2012-8号地块总价2920万元（单价为320.03万元/亩）；2012-9号地块总价3360万元（单价为320.56万元/亩）；2012-10号地块总价690万元（单价为320.46万元/亩）。

　　（7） 保证金：2012-5号地块的保证金为953万元；2012-6号地块的保证金为1090万元；2012-7号地块的保证金为295万元；2012-8号地块的保证金为1415万元；2012-9号地块的保证金为1625万元；2012-10号地块的保证金为335万元。

　　（8）其他事项：此次《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》签订后，竞得人必须自成交之日起10个工作日内签订出让合同，否则，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应的法律责任。

　　二、本次竞得土地使用权对公司影响

　　本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备24547.35平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。

　　三、风险提示

　　本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

　　四、备查文件

　　（1）《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》；

　　（2）《河北省行政事业单位资金往来结算票据》。

　　特此公告。

　　华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会

　　2012年7月14日