瑞信降恒大地产目标价至5.2港元

　　新浪财经讯 11月15日消息，瑞信称，将恒大地产<03333.HK>目标价由6.2元降至5.2元，维持“跑赢大市”评级。

　　瑞信表示，恒大地产10月销售按年升55%。公司预期11-12月销售放缓，紧缩政策持续，用家情绪持续疲弱。不过，公司料明年合约销售按年升近20%。

　　报告指，恒大透过减慢项目工程，以减少资本开支，自7月以来并无购地，同时重新调整土地溢价支付时间表，管理层有信心今年底达成高现金结余及低负债。

　　该行相信，恒大营商模式及产品组合较许多同业为佳，但其利润率受压，下调其2012-2013年盈测2%-8%，调低目标价由6.2元降至5.2元。维持“跑赢大市”评级。