瑞信降恒隆地产盈测 跑输大市 目标价21元

　　瑞信表示，恒隆地产<00101.HK>去年租务盈利高於该行预期9%，主要来自内地租务收入；另外1.5亿元出售项目利润率更达90%。然而，预料利润率持续受压，将自去年的80%降至2014年的70%。

　　该行料恒隆地产本年本港地产业务将无增长，由於仅於泡沫时期才可加价，但内地收购或将持续，或成刺激股价因素。2012-14年盈测分别下调8%、5%及23%，目标价自22.2元降至21元，维持评级“跑输大市”。