瘦身钢筋让绿地集团蒙羞

　　

　　■本报记者 洪敬谱

　　4月中旬，马鞍山绿地世纪城的一些业主向本报记者反映称，上海绿地集团马鞍山置业有限公司开发的绿地世纪城小区，有两栋在建楼的钢筋施工存在质量问题，如柱子和剪力墙箍筋、主筋被瘦身，框架梁里下帖不放钢筋，严重偷工减料等等。目前马鞍山建筑管理处已经责令该项目停工。本报记者随即对此事进行了调查。

　　记者调查——

　　知名楼盘停工整改

　　

　　4月19日上午，记者来到马鞍山市的绿地世纪城现场看到，该项目已经没有施工迹象，一名建筑工人蹲在空荡荡的“钢筋棚”下面，守着剩下的几圈钢筋。在他头顶上，赫然醒目地写着“严禁违章操作，确保安全生产”的标语。

　　现场的一位中年女业主告诉记者，她为女儿买的房子，已经交了首付，由于还没有封顶，公积金还没有办下来，听说这个楼盘出现了质量问题，很是着急。一位来自该市和县的业主说，如果确定他买的房子钢筋质量有问题，希望开发商能退房。

　　记者了解到，上海绿地集团是国内知名的房地产龙头企业。作为该集团进驻马鞍山打造的首个高端住宅项目，绿地世纪城位于该市秀山新区，2011年5月正式开工建设。与该市核心地段的楼盘相比，该楼盘在价格上具有一定的优势。

　　接到绿地世纪城部分业主的投诉后，马鞍山市建设工程监督站于4月12日对绿地世纪城工程2号楼13层、11号楼19层钢筋施工质量进行了检查及抽测。

　　记者在马鞍山市建筑管理处4月13日下发的《关于绿地世纪城工程钢筋施工质量问题调查处理情况的通报》（建管工〔2012〕38号）中看到这样的结论：2号楼部分竖向钢筋电渣压力焊接接头、剪力墙竖向钢筋绑扎搭接、暗柱箍筋间距、拉结筋设置不符合要求；个别部位箍筋漏设；所抽测6组HRB4008mm检测结论不合格，3组HRB40012mm钢筋检测结论不合格，2组HRB40012mm钢筋焊接接头检测结论不合格，6处主筋间距检测结果有3处不合格。11号楼所抽测1组HRB4008mm及1组HRB40010mm钢筋检测结论均不合格。

　　为此，马鞍山市建设工程监督站下达了“停工整改通知书”，责令绿地世纪城项目施工现场立即停工，要求将现场质量不合格钢材立即清出，并针对施工现场存在的问题进行全面检查，对检查出来的质量问题进行全面整改。

　　权威部门——

　　停工楼或将拆除

　　

　　“说实在话，绿地是全国百强，不仅是老百姓，我们对绿地的品牌也是很认同。”4月19日中午，马鞍山市建筑管理处总工程师赵家喜向记者表示。他得知绿地世纪城项目检测出质量问题时感到非常诧异。“钢筋不达标的问题很少出现，这是绝对不允许的。”据赵家喜介绍，马鞍山市的房地产开发商大多是中小企业，唯独上海绿地集团是知名度最高的企业。“但是从初步调查的结果看，它的内部管理机制上出现了问题。”

　　据了解，绿地世纪城项目施工单位上海绿地建设（集团）有限公司，隶属上海绿地集团，它拥有房屋建筑工程施工总承包国家一级资质，监理单位是马鞍山市科建工程建设监理有限公司。

　　赵家喜告诉记者，马鞍山市建筑管理处已经把处理意见放在了该单位的官方网站上。除了责令施工现场立即停工、清出现场质量不合格钢材外，还对施工单位上海绿地建设（集团）有限公司全市通报批评并依法给予经济处罚；对两名施工项目经理记严重不良行为记录一次；对监理单位全市通报批评并依法给予经济处罚；对项目总监记严重不良行为记录一次。同时，对建设单位上海绿地集团马鞍山置业有限公司全市通报批评，责成其加强施工现场管理，确保工程质量。

　　据了解，为了进一步对绿地世纪城工程的建筑质量作出权威、公正的检测，马鞍山建筑管理处已经委托安徽省建筑工程质量第二监督检测站对绿地世纪城2号楼等6栋已经完成施工的部位进行质量检测。“具体的鉴定结果，还要一段时间。”赵家喜说，“如果质量存在小问题，可以通过加固、修补使之合格；如果质量不能达到安全性要求，不能使用，那就要对其进行拆除。”

　　开发商回应——

　　认真吸取教训

　　

　　针对这起事件，4月26日上午，上海绿地集团给记者发来一份《绿地集团关于马鞍山项目钢筋被指不达标的回应》。目前，该集团根据业主及媒体反映的情况，已通过马鞍山市建委委托具有法定检测资质的安徽省检测二站对项目已完成施工部位进行现场检测，目前检测工作正在进行中，检测结论将在第一时间发布。另外，该集团已在第一时间采取以下处理措施：一、工程全面停止施工，并责成该集团马鞍山置业有限公司要求施工总包单位和监理单位提供原始资料数据和工程记录，积极配合检测工作；二、协助安徽省检测二站及政府有关部门进行全面彻底调查并开展检测，尽快出具权威结论；三、对检查中的确存在质量问题的部位，将严格按要求组织整改并达到质量规范要求，确保工程质量安全。同时，全面加强监督施工单位和监理单位对现场建筑材料质量的管理，要求现场切实加强总包管理，加大监理对现场材料检验验收的力度，严格禁止不合格材料进入工地，并要求现场扩大材料进场抽检的范围，确保所有材料均符合设计及施工规范要求。若发现不合格建筑材料，将立即清场并追究总承包商及监理等单位的主体质量责任。

　　对于该起事件的进展，本报将继续关注。