绿城信托业务遭查是常规调查 但少有先例

　　记者李丹丹(微博)唐真龙

　　近期，有媒体报道称银监会调查信托公司与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务情况。记者通过多方采访获悉，目前多家与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务的信托公司已经收到银监会的调查文件。

　　但信托公司人士表示，此次调查是银监会一次常规的调查，并非如某些媒体报道的，银监会是在认为绿城集团有问题的情况下对信托公司与其之间开展的房地产信托业务进行“清查”。

　　消息人士也向记者证实，“这是监管部门对房地产信托的一个中性、常规的检查，并非针对单家机构。”

　　9月21日，某境外媒体援引一位知情人士的话称：“银监会近日发文，要求直管的信托公司填写与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务调查表，并根据项目运行情况注明风险判断意见。”报道还称，上述文件未写明原因，但由银监会下文要求调查一个特定房地产公司的信托融资状况，是非常少见的。

　　对此，绿城集团昨日回应称：公司目前没有收到任何监管部门的调查通知；公司目前开展的信托业务均符合规定；公司资金财务状况稳健正常。

　　“绿城集团没有收到通知很正常，银监会也不会直接向绿城集团下发这样的调查通知。”北京一家信托公司的人士向记者表示。这位人士向记者证实，银监会的这份文件已经下发到相关信托公司。

　　上海一家与绿城集团有业务关系的信托公司的人士也向记者证实，确实收到了银监会的文件，但他表示，文件内容只是一次常规调查，并不像媒体报道的那样是一次“清查”。

　　这位人士告诉记者，这份文件是由银监会非银处下达给直接监管的信托公司和各地银监局信托监管处的。“文件主要是让信托公司填一个调查表，包括与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务的情况、项目运行的情况、信托兑付资金的来源情况等。”这位人士说。

　　“银监会做这样的调查并不表示绿城集团出现了什么问题，像这样的调研每个月都有。”上述这家上海信托公司的人士表示。

　　不过有信托公司人士指出，像这样针对某一家房地产开发商信托业务进行调研的情况之前确实比较少见。

　　事实上，今年以来，监管部门对房地产信托业务的监管力度一直在加码。有信托公司人士向记者证实，中秋节前后银监会对相关信托公司的房地产信托业务进行了现场检查。而记者从多家信托公司了解到，由于额度限制的原因，目前多家信托公司已经暂停了房地产信托业务。