交银中国财富景气指数显不动产投资意愿升温

　　新华08网上海6月19日电(记者王涛 姚玉洁)交通银行金融研究中心在上海发布的最新一期“交银中国财富景气指数”显示，房地产调控“严中求稳”，小康家庭不动产投资意愿已连续4个月上涨，本期达到109？

　　“值得关注的是，本期小康家庭现在不动产投资意愿首次达到100临界点，而该指标历史数据均处于不景气区间(即低于100)，并且更多的小康家庭预期房价将会上涨？”该指数负责人、交通银行金融研究中心副总经理周昆平表示？

　　不动产投资意愿由现在不动产投资意愿和预期投资意愿组成？现在不动产投资意愿指数上升明显，表示和过去6个月相比，现在更多的小康家庭增加在不动产方面的投资？调查也显示，现在增加不动产投资的小康家庭主要分布在东部、西部和京沪深地区，其家庭税后年收入在10万以上，且拥有2套及以上住房？同时，报告显示更多的小康家庭认为现在的房价比过去6个月高，且预期未来6个月房价会继续上升？

　　周昆平认为，不动产投资意愿的上涨主要与近期的房地产政策有关，虽然房地产调控政策并未明显松动，但出现一些微调，降息之后购房成本下降也会导致一些自住性刚性住房需求进一步释放？

　　报告称，总体来看目前全国房地产价格并未明显上升，但成交开始活跃？据国家统计局最新公布数据，1-5月份，商品房销售面积28852万平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份缩小1个百分点？中国指数研究院在5月28日-6月3日监测的40个城市，逾八成楼市成交周均同比上升，12城市同比涨幅超100%？

　　同时，交银中国财富景气指数在上期结束下行趋势并大幅攀升之后持续反弹，本期继续上升2个单位，为131？三个一级指标“两升一降”，收入增长指数本期上升6个单位，为145；经济景气指数下降2个单位，为129；投资意愿指数微升2个单位，为118？

　　“交银中国财富景气指数”是由交通银行与中国社科院金融研究所、尼尔森市场研究公司、第一财经等合作推出，隔月向社会发布，旨在通过对全国多个不同经济发展水平的城市及地区的调研，来反映国内小康家庭的财富景气状态及其发展趋势？(完)