视频：央视评论 购房要理性消费尊重契约

　　开发商降价之后补偿老业主，实际上只是个别现象，但这个现象却有着更为复杂和深邃的内涵。我们知道，这个时候如果强调契约精神，可能很多高价买房者不一定同意，但是道理不说不明。买了房子如果涨价了，谁也不会去找开发商分享投资的盈利，而开发商也不会来把房子要回去，这就是契约。是哪怕出现了风险也要遵守的合同的约束。反过来，楼盘如果降价，后来的购房者显然是欢迎的，也符合国家房产调控的方向，同时也是眼下房地产的趋势所在，但是老业主却要求得到补偿，这样的案例我们已经见到多个。那么，要求补偿的业主依据何在呢？据我们所知，购房合同上都不会有降价就补偿的条款，多数只是高价买房者的一种集体性的情绪宣泄。房屋买卖是一种商品交易过程，

　　也是买卖双方都带有一定风险的商业活动。如果一方看到风险就毁约，那么实际上对大家都离不开的商业活动损害非常大。