【《财经》综合报道】近日，一则关于哈尔滨铁路局拟建2.5万套住房，并以低于市场价近一半的价格卖给铁路局职工的消息，传得沸沸扬扬。

　　此前，一位自称哈尔滨铁路局职工的知情人士报料，“据说凡是没有享受过铁路福利分房的哈尔滨铁路局职工，皆可以每平方米价格不到4000元，购买群力小区全产权商品房。”

　　每日经济新闻报道称，日前哈尔滨市政府与哈尔滨铁路局签署了 《关于城市建设和铁路职工住房建设相关事宜备忘录》，哈尔滨市政府将支持哈尔滨铁路局群力小区建设，哈尔滨铁路局同时将配合市政建设。

　　“因为地皮是省里给的，不花钱，所以价格下来了，要不然那个地方现在就8000多元一平方米了。而且据说物业全是铁路自己的，配套设施特别完善。”上述报料人士称。

　　针对这一报料，5月16日，哈尔滨铁路局新闻科一位人士证实，“该局正在规划，将选择群力小区建职工住房。该小区绝大部分面向职工内部销售。”该小区将共建约2.5万套限价商品房。

　　该人士表示，如此大规模的建设是哈尔滨铁路局为员工建房规模最大的一次，不过，该小区尚未动工，具体售价未定。至于土地免费的说法，该人士给予了否认，“政府不可能给我们免费的土地，土地价格大概是1000元~2000元/平方米，这个钱肯定是要交给政府的。”

　　据了解，待建的哈尔滨铁路局群力小区项目位于哈尔滨市群力新区的西南部，北临松花江，西临长岭湖风景旅游区，南临高新技术产业园，东接主城区。

　　公开资料显示，该项目总建筑面积263万平方米，可为铁路职工提供2.5万套住房。小区根据功能需要，将建成11层、18层、24层和32层不同高度的住宅群落，并同步规划了教育、卫生、文体、商业等八类配套设施，满足居民的日常生活需要。

　　哈尔滨铁路局新闻科的相关人士表示，该小区虽然自然生态优良，但是地理位置比较偏僻，哈尔滨铁路局正在对职工做购买意向的调查，如果职工购买力不足，将考虑对外公开销售。

　　对此，中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员、住房建设部房地产决策咨询专家牛凤瑞表示，目前提倡的企业自筹资金建设房的范围只应在保障房的范畴内，企业不应该自建有完全产权的商品房并内部销售。哈尔滨铁路局的建房行为是一种“新的集体腐败”。