30万元/m2，定价过高遭质疑

　　北京最贵住宅钓鱼台七号院的23套房被要求暂停销售。从5月27日开始，北京市住建委会同市地税局，对钓鱼台七号院项目启动了联合执法程序。昨日，北京市住建委限制了该项目中23套被社会和媒体质疑定价过高房源的网签，要求该项目开发企业中赫置地投资控股有限公司暂停对外销售。

　　钓鱼台七号院位于北京海淀玉渊潭公园区域，其中3号楼前不久公布的拟售均价达到30万元/平方米，刷新了北京最贵住宅纪录。

　　钓鱼台七号院2009年7月21日开盘时，以7.2万元的最高售价刷新北京最贵豪宅纪录。2010年第一季度，钓鱼台七号院每平方米销售均价突破8万元，第三季度则达到了10.35万元。

　　“这一项目的总体成本不超过4万元/平方米。”有过高端项目操盘经验的香港金达利筑地北京公司副总经理陈玉城说。以此测算，钓鱼台七号院获利数倍于成本。人民