中国指数研究院8日发布调查数据显示，6月首周(5月30日~6月5日)中国20个主要城市土地市场回暖，供应量和成交量双双增加，其中住宅用地推出量成倍上涨。本月首周，大连推出住宅用地面积120万平方米，为20个城市住宅用地推出面积最大的城市。

　　大连住宅用地供应量居首

　　据中国指数研究院数据信息中心监测显示，6月首周监测的20个主要城市共推出土地244宗，较前一周增加201宗，推出土地面积共计1065万平方米，较前一周将近翻三番；成交土地77宗，较前一周增加42宗，成交面积共计317万平方米，其中天津共计成交66万平方米，成交面积为20个城市最多。

　　本月首周监测的20个主要城市住宅用地推出量与成交量明显回升，均翻番上涨。该周共推出住宅用地61宗，比前一周增加49宗，推出土地面积360万平方米，其中大连推出住宅用地18宗，共计120万平方米，为20个城市住宅用地推出面积最大，据了解，推出的土地均分布在普兰店等周边地区；该周全国成交住宅用地19宗，较前一周增加15宗，成交土地面积118万平方米，其中成都成交39万平方米，为20个城市住宅用地成交面积最大。

　　6月将加大商品住宅用地供应

　　今年1-5月，各地政府大量减少住宅用地出让，供给不同程度减少。而最近，接连爆出多地6月起将有大量土地集中上市的消息。如大连，1~4月，通过招拍挂方式出让住宅用地，不足年度计划供应量三成。数据显示今年1~4月，大连市内四区及高新区、金州新区、旅顺口区土地供应量总和为103.7万平方米，而这个数字还不及去年4月份单个月份的土地供应量大。去年4月大连市内四区及高新区、金州新区、旅顺口区土地供应量为151.1万平方米。而去年前4个月供应量共计810.25万平方米，是今年供应量的近8倍。

　　记者获悉：从6月份开始，本市多处居住用地集中上市，将形成一波宅地供应小高峰。而从6月起，大连将逐步加大经营性特别是商品住宅用地的供应。

　　前5个月土地市场冷清

　　事实上，今年，随着调控的深入，全国土地市场迅速转冷，屡屡爆出底价、流拍的消息。前5个月，全国128个城市土地出让金相比去年同期下滑了5%，其中住宅土地出让金约5193亿元、同比下滑14%。 1-5月，二、三线城市土地市场也很冷清。而属于二线城市的海口和大连，土地出让金均出现巨幅收缩，分别下滑了81%和27%。

　　随着调控持续深入，房屋销售持续低迷，成交量持续大幅下降，开发商融资难度加大。同时开发商陷入集体观望，缺乏拿地动力。有报告数据显示，4月，万科等15家大型开发商在公开市场拿地面积同比下降约8成，成交土地总价同比下降约7成。 记者张璐璐

　　6月首周主要城市推出地块用途

　　●住宅类：34%

　　●商业：18%

　　●工业：47%

　　●公建与市政：1%