据新华社北京6月27日专电  (记者  刘德炳)在楼市面临最严调控土地市场成交低迷的背景下，京城商业地价逆市创出新高，北京市崇文门菜市场地块27日以43226元/平方米的楼面地价成交，成近年来首都土地市场新贵。

　　在27日下午举行的土地拍卖会上，广州市丰璟房地产开发有限公司经过33轮竞拍，最终报价7.1亿元，以43226元/平方米的楼面地价夺得了崇文门菜市场商业地块，溢价140%，而对这一地块心仪已久的新世界地产无奈落败。

　　记者了解到，崇文门菜市场地块坐落在北京市崇文门外大街，距离王府井商圈不远，位于北京地铁2号线与5号线交界处，周边商业配套较为成熟，紧邻新世界、国瑞城等大型商场，十分稀缺。

　　对此，北京中原地产市场总监张大伟分析认为，北京商业氛围最浓郁的依然为内城区域，这些区域的写字楼、商铺等不仅租金高，而且空置率奇低，但内城区可供开发的纯商业地块已十分稀缺，崇文门菜市场地块的上市，自然会受到开发商追捧。